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“房東開始捂房了！”記者昨天從滬上幾家房產中介處瞭解到，自徵收營業稅政策頒佈以來，二手房拋盤量明顯縮水。
順馳楊浦店的業務人員告訴記者，客戶吳先生想把自己剛買不久的一套房子賣掉，由於102萬元報價比同類房產低很多，早早地就和下家談妥，並已經收下定金。而居住不滿一年即轉讓二手房差價部分要繳稅的消息傳出後，吳先生仔細一盤算，發現出售這套房子自己並沒有盈利多少，於是遲遲不肯和下家簽約。
據21世紀不動產福佑店店長蔭先生介紹，像吳先生這樣的例子在他們門店最近也時有發生。一些賣家聽說居住不滿一年的房子出售要繳納5.55%的稅，紛紛改變了計劃，放緩了交易的速度。據蔭先生介紹，這幾天門店的二手房拋盤量平均縮水2%左右。
此外，記者從滬上幾家房產中介公司瞭解到，現在有些房東爲了將營業稅轉嫁給買家，紛紛調高了房子的掛牌價，還有部分賣家甚至提出要求下家支付營業稅。“對於賣方這種要求，大部分買家都不能接受。”二手房成交因此陷入僵持狀態，這一比例大概佔到了業務總量的10%左右。
買家也一改此前追價、尋盤的迫切心態，開始趨於冷靜，觀望等待進一步的政策出臺。
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