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隨着地產中介企業的競爭日益白熱化，一些外來的中介公司爲了儘快打開市場，在經營方式和經營範圍等方面都推出了突破傳統的做法。
中介連鎖店經過直營或加盟的爭論後，日前北美中介品牌摩瑞思進入天津市場，同時提出要與本地的其他中介進行橫向合作。從業務經營角度而言，房主可以在一家中介公司進行獨家房源登記，然後由其所有品牌連鎖店及與之有合作關係的其他品牌中介公司店面共同發佈房源信息，並協力銷售該房源。摩瑞思置業公司總裁吳強表示，對於老百姓而言，這樣的關係網可以讓房主免除同時登記多家品牌公司的奔波之苦，同時也可以給購房者或租房者提供更多的有效信息。
雖然與其他品牌公司橫向聯合的做法看似一舉兩得，但本地一些中介企業仍認爲此舉並非長久佔領市場的根本之計。龍盛置業總經理王穎坦言，市場競爭最終難免會走向大型品牌壟斷，中介企業品牌要佔領市場必須確保房源品質以及對資金流向與速度的保證。從快速搶灘角度而言，對房源匹配的速度和準確性也是中介公司應當給予更多關注的方面。
另一方面，外來中介品牌在佔領二手房買賣與出租市場的同時，也開始通過涉足物業管理來進一步穩固自己在天津市場的品牌聲譽和生存地位。從早先進入的21世紀不動產、中原地產涉足商業地產等策劃與管理顧問，到剛剛入津的摩瑞思置業對所代理社區進行物業管理，本市地產中介行業已經在外來品牌的不斷刷新中悄悄進行了又一輪的服務升級。
有關專家認爲，此前也有一些外地和外國的中介品牌進入天津市場，其採用的生存方法則是以本地化爲主，而眼下新的外地中介品牌入津卻恰恰以反傳統的經營方法來賺取市場眼球。這表明了天津的地產市場已經開始進入更大幅度的整合期，而品牌信譽、後期維護和配套服務等軟件競爭則將成爲未來市場的戰場。
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