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在一次針對年上海百姓明年對生活的十個期望的調查中，改善住房是調查者普遍關注的焦點之一。
在回答新的一年有什麼重大消費支出意向這個問題時，購買住房成爲重大消費支出的首選。在一波一波的購房熱持續了這麼長時間以後，對於房屋的需求爲何還能排在新年重大消費支出調查選項的榜首？
分析有購房意向受訪者的構成，可以發現，“新上海人”以及月收入在3000元到4000元的“老”上海人，購房願望最爲強烈，前者爲36.4%，後者爲37.5%。專家認爲，新上海人在上海沒有父母留下的老房子，要在上海落戶，除了租房買房，沒有其他選擇。在有了一定的經濟基礎後，購房便成爲大多數新上海人的必然選擇。
從整體人羣而言，個人月收入在3000元到4000元的人羣中，很多人錯過了在樓市低迷時候購房的機會，樓價居於高位的時候，他們的承受能力又有限，因而一直處於觀望狀態。這些人一直在尋找性價比高，又處於比較適合自己居住地段的住房。在樓市價格調整到自己能夠接受的範圍以後，買房，改善自己居住環境的意願就比較迫切了。
同時，部分外來務工者也表示了購房的意願。從這個意義上來說，房屋的主要需求對象，可能由以前的收入較高人羣，逐步向收入中等和偏低人羣轉移。換句話說，當房價趨向平穩以後，原來難以承受高房價的普通百姓，需要改善居住條件的願望就顯得更加迫切。
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