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正在此間出席“2006(博鰲)房地產論壇”的中國房地產及住宅研究會常務副會長張元端表示，我國的房地產業一直是在調整中不斷髮展的，此次實行的房地產宏觀調控的主要目的便是讓房地產業與解決住房問題取得雙贏。
張元端指出，我國房地產業的幾次調控都不是在供大於求的情況下進行調控的，而是爲了促進房地產業的發展與國民經濟的發展的總體水平相協調，以求國民經濟均衡、穩定地發展。這次調控，還有一個明顯的特徵：就是要把發展房地產業與解決住房問題更好地統一起來，特別是與解決廣大中低收入者的住房問題相統一。應該看到，發展房地產業與解決住房問題既有聯繫，又有區別。發展房地產業的主要目的之一，就是解決住房問題。
張元端認爲，住房問題是一個社會分配問題，因爲社會的每一個成員都應該享有適當的住房。而房地產業是一個經濟行業，追求的是利潤。
張元端表示，這次宏觀調控的許多政策措施，都是爲了促進發展房地產業和解決住房問題的一致和統一。
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