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束克欣：我從未替有房者辯護
房地產市場總是爭議不斷。束克欣——國土資源部土地利用管理司副司長，其“租房論”短期之內已成媒體關注焦點，只因7月底他在公開場合表示，“中國城市住房產權自有率已是全世界第一”、“30%的人羣可以買房，70%的人應該租房”。
由於觸動了買房羣體的敏感神經，輿論毫不留情地將其指責爲“被富人理論綁架的官員”，網絡上亦大量留言評論他“不懂裝懂，沒有同情心”。
有媒體甚至就此詰問，“束司長，您是租房住嗎？”
隨後，58歲的束克欣在8月初開始了長達兩週的休假，回到老家。對於媒體的採訪要求，他說，“我已經幾十年沒有這樣休息過了，讓我好好休息一下吧。”
輿論關注的是，他是一個官員，爲何“人爲”劃分有房一族和無房一族？他是一個主管土地的官員，爲何頻頻對房地產市場“指點江山”？
8月22日，剛剛回到北京的束克欣接受了本報記者採訪，“我沒有說錯什麼，只是被誤解了。”他說。
“我從沒站在富人一邊”
束克欣沒有想到他的觀點會引起這麼大的轟動。7月22日，他應邀在“第三屆中國宏觀經濟走勢與產業發展高層論壇”上演講。當天，他的演講主題是《住房制度改革的六個方面》。 “會開了一天，很多人表述了觀點，當他講話時臺下並沒有太多的議論。”一位與會的記者說。
不過，“中國城市住房產權自有率全世界第一”、“30%的人羣可以買房，70%的人應該租房”的報道第二天就見諸報端。“這是他們斷章取義，”束克欣說，“我說了那麼多，他們就抽出其中一兩點來放大。”雖然演講一開始，他就強調以個人身份出席，不過這並未奏效。鋪天蓋地的報道和評論讓他感受到了壓力。“你看”，他從桌上拿起幾張報紙，指着念道，“國土資源部一位負責人，這是說我；國土資源部土地利用管理司某官員，這還是說我。這是我所有說話中，反響最大的一次。”
上一次引起輿論的關注是在今年年初。同樣是在一個論壇上，束克欣表示，中國應該考慮像國外一樣徵收不動產稅，這樣大家就要考慮買那麼多房是不是合算了。當然，第一套自有住房可以收很低的稅，甚至是零稅率。隨後，諸多媒體以“國土資源部官員表示：第二套房要課重稅”爲題連篇報道。
“這顯然也不是我的本意，”束克欣說，“小時候，我看到電影裏外國人把上一代留下來的房子都捐了，就想他們怎麼學雷鋒學得這麼好啊。後來才知道，原來是繼承不起，交不起繼承稅啊。”說着說着，他自己笑了起來。
對於一些輿論將他定義爲“站在富人一邊”，束克欣十分不解。他認爲，自己鼓勵租房的本意恰恰是幫助那些暫時買不起房的人解決問題。“可能引起誤解的地方是他們認爲我在阻止他們改變生活環境，但我鼓勵租房的前提是國家要把租賃房市場有序建立起來，把租金降下來，你說他們願意租房還是買房？”
束克欣說，平時爲了避嫌，除了公開場合的見面，他基本不與房地產開發商打交道。而他的信息來源，則主要來自於內部資料和媒體報道。“說我袒護高房價，太冤枉我了”。最近，他自己準備換一套環境更好一些的房子，單價在每平方米8000元左右，150平方米大約需要120萬元。賣掉他現在居住的房改房，也需要補貼一筆不少的錢才能住到新房。“你說，高房價對我有什麼好處？”
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