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專題：天津2007年春季房地產交易會
北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅)：在“五一”黃金週臨近之際，天津2007年春季房地產交易會將於4月27日在天津國展中心盛大開幕。
房交會已連續舉辦了22屆，成爲本市房地產業的品牌展會。本屆交易會以“騰飛濱海•和諧家園”爲主題，彙集了60家開發企業、8家中介機構、50家建材家居裝飾企業、7家金融機構及1家拍賣行參展。本屆交易會共推出各類房屋1214.8萬平方米，其中商品房參展項目88個，897.8萬平方米；二手房38500套，317萬平方米。這些項目的參展集中反映了本市房地產開發建設的豐碩成果，同時也爲羣衆選房購房提供了快捷便利的服務。
本市今年的春季房交會從開始招展至今得到了社會各界和媒體的廣泛關注，共呈現出五大特點：
一是招商火爆，房源豐富。
本屆展會一經招展，迅速吸引衆多房地產開發、中介、金融及建材裝飾等行業的關注，招展形勢極爲火爆，國展中心二號館近900個展位已經售罄。本屆房交會推出普通住宅757.78萬平方米，公寓26.83萬平方米，別墅73.15萬平方米，商業及辦公用房40.04萬平方米；二手房38500套，317萬平方米。
本屆房交會的突出特點爲新四區及遠郊的參展項目創歷史最高。隨着濱海新區的開放發展以及城市公共交通網絡的日趨完善，打破了傳統購房物理距離的概念，快捷便利的交通環境給城市邊緣以及遠郊區的項目帶來了新的契機，成爲羣衆置業的新焦點。而中心城區、地鐵周邊項目同樣以其完善的配套設施和明顯的區位優勢得到衆多購房羣衆的青睞。從上市房屋的情況可以看出，本屆房交會是本市住宅建設發展水平和各類建築產品的集中展示，將爲廣大羣衆提供廣闊的選擇空間，也爲開發、中介等房地產相關企業提供了展銷產品，展示形象，瞭解市場、相互學習交流提供了舞臺，既體現出促進流通，擴大交易的功能，更突出會展經濟的綜合效應。
二是90平方米以下小戶型搶眼。
爲滿足不同層次購房羣衆的需求，本屆房交會推出了66個普通住宅項目，佔總參展項目的75%。特別是隨着中央宏觀調控政策中“新建住宅套型面積在90平方米以下的要達到總面積的70%以上”的要求已初見成效，本屆交易會上將有24個參展單位推出含有90平方米以下小戶型的項目近30個，80.24萬平方米，占上市總量的9%，經典小戶型項目將成爲房交會搶眼熱點。
三是關注民生，真誠服務。
今春的房交會不僅參展項目豐富，而且繼續秉承了“服務爲本”的辦會宗旨，在現場設置購房導購圖、開設網上售房服務區，爲開發企業現場售房及二手房簽訂合同提供方便服務。市區兩級房地產管理部門也將在現場爲企業和購房羣衆提供備案、諮詢等服務。金融機構和公積金管理中心在現場提供抵押貸款諮詢服務，天津房地產綜合信息網還開設了房交會專題頻道，購房羣衆可上網發佈售房信息、查詢售房許可證和欲購房的相關信息。此外，本屆房交會針對商品房銷售、二手房交易資金安全等百姓關注的民生問題，組織房地產市場管理、資金監管、權屬登記、物業管理、租賃管理等相關部門現場提供一系列的政策法規諮詢服務。特別是展會期間設專人宣傳《關於加強房地產經紀機構管理強制二手房交易資金監管的通知》和《關於二手房交易資金監管的補充通知》的精神，爲羣衆介紹二手房交易資金監管的流程和辦事須知，擴大知曉率，提高羣衆購房安全意識。此外，本屆房交會上還將利用購房人流集中的條件，進行相關市場調查，以期達到採集真實可靠的信息，爲政府管理部門宏觀調控提供相關依據。
本屆房交會將繼續堅持加大優惠政策，真正體現服務企業、讓利於羣衆的宗旨。凡在房交會期間現場成交的商品住房，可享受交易手續費由每建築平方米3元減爲2元；現場成交的存量住房可享受交易手續費由每建築平方米6元減爲4元的優惠政策。
四是研討特色地產文化，引領行業健康發展。
爲活躍房交會的形式和內容，天津市房地產交易會組委會將在本屆春季房交會期間舉辦首屆天津地產文化節。本市房地產行業經過20年的健康、穩步發展，行業間涌現出諸多文化事件、文化社區及各異的文化理念，文化潛存的巨大力量已經漸趨形成行業內的共識，也提升了行業的整體水平。首屆天津地產文化節將組織“天津房地產文化研討會”、“2006年天津市房地產銷售金榜頒獎典禮”、“騰飛濱海•和諧家園市民攝影大賽”等豐富多彩的活動。作爲本次地產文化節重頭戲的地產文化研討會，它的舉辦將從地產文化的視角解析宏觀調控的各項政策，研討天津地產文化的特色，引導整個行業科學的價值觀。
五是豐富展會活動內容，倡導科學消費觀念。
本次房交會將組織參展企業開展住宅新技術、新材料和住房消費新觀念的展示和宣傳活動，各開發企業、裝飾裝修企業也將引入最新的樓盤設計理念和裝飾、建材產品，展示天津房地產建設和住房消費最前沿發展的成就，引導廣大羣衆追求美好的新生活。 |
