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3，大活人被公證成死人 屋主告房管局誤確權
結果：房管局敗訴
2005年5月份，廣州市民邱某某驚奇地發現自己的房子莫名其妙成了別人名下的房產，到國土資源和房屋管理局一查，結果讓其匪夷所思。原來，在同年3月22日，一蔡姓男子向房管局申請邱某某房子的繼承登記，並提交了“廣東省公證處”的《公證書》，裏面的內容是邱某某已於2004年5月在廣州死亡，死後將房屋交由這個蔡某一人繼承。就是根據這份《公證書》，房管局給蔡某核發了《房地產權證》。
自己明明活着，卻被當成死人作公證！邱某某氣憤不已，遂跑到廣東省公證處查詢，該處也覺得納悶，因爲他們從未出具過這份《公證書》。經仔細查看，廣東省公證處發現該公證書封面“公證書”字樣是空心字體，公證處的印章比一般細小。這是一份僞造的《公證書》！廣東省公證處給邱某某出了一份證明。
從公證處出來，邱某某遂將房管局告上法院，官司一直打到廣州市中級人民法院。庭審中，房管局也覺得很冤，聲稱蔡某提供的材料非常齊全，而僞造的《公證書》又很逼真，他們哪能分得清，因此他們的做法無可非議。
法院判決理由：作爲房地產管理部門，房管局對申請登記的房地產審查和確認中，應當具有高於一般人的注意義務，但本案中的這份《公證書》從內容到形式均有明顯的漏洞，在這種情況，房管局卻依然作出錯誤的確權，顯然屬於未盡到應盡的審查義務。法院隨即終審判決確認房管局登記行爲違法。
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