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以房養貸，買房出租添資產
一些剛工作不久、收入不高、積蓄不多的青年白領也有應對加息的辦法。
小高進入上海一家展覽公司工作才3年，每月收入5000元左右，一直在上海租房住。房價一天天上漲，他和家人越來越擔心今後在上海買不起房，於是，父母替他首付，自己貸款幾十萬，在市中心買了一套二手房。
不過，小高自己並沒有入住，而是出租出去。“這套房子在市中心，每月可租3000元左右，足以還每月的貸款，我還住在原來租的房子裏，每月只付1000多元。我什麼也沒改變，卻多了一套自己的產權房，而且這套房子還不斷升值。幾年後，我結婚時可以重新裝修一下，當作新房也很合算啊。”他笑着說。
巧用土地差價，讓資本升值
何小姐的應對之策與小高相似，只是採用了相反的方向――由市中心到郊區。
幾年前，她在市中心買了一套70多平米的房子，結婚生孩子之後，覺得房子不夠住，又在上海與江蘇交界的郊區，買了一套面積更大的。“現在孩子讀書，不能去住，但那套房子只要40多萬元，首付了一部分，每月只需還貸1000多元。”她介紹。
簡單裝修後，何小姐把那套郊外的房子出租，“房租與月還貸額相當，基本沒有負擔。我還與銀行簽訂了固定利率貸款，即使再加息，風險也是銀行擔着。”她說等孩子大了，全家再住到郊區，然後把城裏的房子出租或出售，變現後添點錢在城裏買套更大的。
何小姐感嘆：“只要能讓現有的錢不斷增值，加息對大家就不構成負擔；如果不理財不投資，即使不加息也有風險。”
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