爲了遏制經濟增長由偏快轉爲過熱,今年以來,央行三次提高了存貸款基準利率。雖然每次加息幅度都不大,但累積起來,也使貸款購房者的還款壓力有所增加。這些“房貸族”的真實生活狀態究竟如何?他們有哪些得失體會、經驗建議?該怎樣積極應對不斷增加的還款壓力?人民日報今天刊登一組報道,希望有關方面都來關心這些“房貸族”,也希望“房貸族”平和心態、積極面對。
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與其嘆息,不如出擊 |
與其嘆息,不如出擊
一年內幾次加息,貸款買房的人們慌不慌?
“着急有啥用呢?只有想辦法讓現有的錢增加收益纔是最好的出路。”這是記者在上海採訪,聽到的最多的回答。
盤活現有資金,化解還款壓力
在上海鎮寧路上的一家中國銀行網點,記者採訪了市民黃先生。“你看這大廳,本以爲加息後會有很多人來轉存,可人並不多。”他總結說:“靠利息生錢或保值不現實,必須找更好的理財之道,來消化因爲貸款利息上升而增加的還款壓力。”
黃先生是一位律師,兩年半前,在上海市中心買了一套房子,貸款100多萬元。他告訴記者,當時貸20年期,每月還6000多元,覺得可以負擔。可此後連續幾次加息,讓他感覺到了壓力。前幾次加息後,他把手中的資金集中起來,還了一部分貸款。此次加息,他太太又催促“快還快還”。他倒是不急:“進行投資,不是會有更多的回報嗎?”
於是,他把手中的30多萬元買成了基金,兩個月下來,淨賺4萬多元,收入不菲。“比起存款,收益已相當不錯。如果當初都還貸了,就不可能讓錢生出這麼多的錢。”他對自己的決定挺滿意。
多種渠道理財,追求更穩定的收益
說到加息,李女士不以爲然,而且笑道:“這能加多少錢?”
身爲保險經紀人的李女士也在想方設法使錢增值。不過,與黃先生不同,她沒有把雞蛋放在一個籃子裏,而是選擇了多種理財途徑。
她的房貸不多,所以不急着提前還清,而是按照合同一直每月付3000多元。雖然幾次加息成本有所增加,但她胸有成竹:一部分錢存入了銀行,用她的話說“這是留着應急用的,不是靠它增值的,多點少點利息並不要緊”;另一部分錢,她用來購買貨幣市場基金,它的收益率比銀行的利息更高;還有一部分錢,她用來購買銀行的理財產品,有的還是QDII產品,“這純粹是爲了獲得更多的收益”,她解釋道。
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