經濟適用房會讓低收入的市民實現住房夢,那麼,對那些買不起經濟適用房的人,他們又該怎麼辦?在深圳的一個廉租房小區,記者瞭解到這裏每個月的房租只有800多元,而且實行了小區化管理,安全也能得到保障。
在深圳,接受記者採訪的所有低收入市民都認爲,只要租金合理,面積合理,小區納入統一管理,不被驅趕,即使是租用政府的廉租房他們也獲得家的感覺,那麼,在深圳保障性住房究竟能覆蓋多少人羣?
“保障性住房,我們十一五規劃是達到20%,就是(新建住房)總量的20%,十一五期間共69萬套,有14萬套是保障性住房。”
王鋒告訴記者,以前過分依靠商品房解決住房問題,絕大部分市民也被趕上了買房獨木橋,但現在,深圳市政府促進保障性住房的增長,也會讓過於高昂的房價迴歸理性。
“如果真要採取這種方式能夠得到落實的話,我想我們現在這種有價無市的局面肯定會轉變。”
半小時觀察:我們需要更多保障性住房
深圳炒房客正面臨着前所未有的壓力,一方面在中央政府的調控下,房價正在迴歸理性,他們手中的房源無人接盤;另一方面銀行的貸款每月要還,勒得他們喘不上氣來。人們很容易聯想起10年前香港的炒房客賠得一塌糊塗的往事,也正在等着看今天的深圳炒房客會落個什麼樣的下場。
住房問題是民生問題。房屋是用來住的,不是用來炒的。房屋是用來投資的,不是用來投機的。不過,我們也要反思爲什麼深圳房價的泡沫能吹這麼大,住房能成爲投機炒做的對象?從根本上說,還是因爲老百姓的住房缺乏保障,當有限的住房資源,撞上老百姓必須要安家立業的剛性需求時,泡沫就難免會泛起來。
前不久,溫家寶總理說:“如果提起人民生活,我最爲關注的是住房問題。”國家今年也加大了保障性住房的投入,廉租房、經濟適用房、兩限房陸續推出,讓很多老百姓的住房夢有了底。相信只有在這樣的制度保證下,房地產市場才能真正降火退燒,迴歸到價值之路上來。
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