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劉士餘就進一步貫徹《通知》和《補充通知》、切實做好房地產金融工作強調：一要統一思想。人民銀行各分支機構、銀監會各分局、各商業銀行要堅決貫徹落實從緊的貨幣政策，加強房地產信貸調控，切實加強房地產信貸風險管理，加快調整房地產信貸結構，努力推動房地產金融創新，促進房地產金融市場健康發展。
二要儘快完善風險管理細則。各商業銀行總行要按照《通知》和《補充通知》的規定，儘快完善和統一全行的房地產信貸管理細則，嚴令全行系統按照管理細則的要求發放房地產貸款。各商業銀行房地產金融業務的經辦機構和人員，要嚴格按照其總行制定的管理細則做好對客戶的相關政策解釋，自覺維護國家房地產宏觀調控與信貸政策的嚴肅性。
三要確保各項政策落到實處。《通知》和《補充通知》對房地產信貸調控的原則和政策已經明確，關鍵在狠抓落實，嚴格管理。要堅決取消轉按揭、加按揭貸款。不得發放無指定用途、無真實交易的轉按揭住房貸款。不得發放“假按揭”貸款。對於填報虛假信息、提供虛假證明的個人和單位，各商業銀行不得受理其貸款申請、採信其證明文件，並將有關情況及時通過當地銀行業協會進行通報。
四要努力做好保障性住房發展的金融服務工作。各商業銀行在加強商業性信貸風險管理的同時，要加快調整房地產信貸結構，優先支持普通商品住房和經濟適用住房的建設，優先滿足具有償還能力的家庭購買自住住房的貸款需求。同時，應配合國家住房保障體系建設，在風險可控的前提下，切實改進對經濟適用住房、廉租住房建設的金融服務。積極支持城市政府加快健全廉租住房制度，規範經濟適用房的建設、銷售和流通，切實做好對低收入家庭的住房保障工作。
五要繼續推動房地產金融創新。房地產金融是金融創新的重要領域。如果把美國次貸危機發生的原因歸結爲金融創新造成的，那就把問題的本質與形式倒置了。近年來，通過各方面的共同努力，房地產金融創新已經取得了良好的開端。要不斷總結經驗，繼續推動房地產金融產品創新，提高房地產信貸資源的配置效率，識別和分散房地產金融風險，促進房地產金融市場的健康發展。
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