|
建設部新聞發言人李秉仁同志主持會議 圖片來源：建設部網站
建設部稽查辦公室副主任王寧通報典型案例
房地產市場秩序專項整治辦公室
(2008年1月9日)
現將建設部、國土資源部、財政部、審計署、監察部、稅務總局、國家發展改革委、工商總局等八部門開展專項整治工作以來，各地相關工作進展情況，尤其是房地產領域違法違規案件查處情況，作一通報。
開展專項整治是黨中央、國務院交給建設部、國土資源部等八部門的重要任務，是遏制房地產領域違法違規、權錢交易行爲的重要舉措，是整頓和規範房地產市場秩序的重要措施。各省、自治區、直轄市對專項整治工作高度重視，採取部門聯動、集中檢查、督辦問效、信息通報、曝光典型案例等措施，嚴厲打擊房地產開發、交易、中介等環節的違法違規行爲，重點查處了土地取得、規劃審批、房屋拆遷、開發建設的、廣告銷售等環節的違法違規、權錢交易行爲，專項整治取得了階段性的成效。截至2007年年底，全國共查處房地產領域違法違規案件9029起，通報違法違規典型案件1788起。
在查處的案件中，開發企業的違法違規問題主要集中在：未按規定繳納營業稅等稅費；非法佔用土地進行房地產開發建設；取得土地使用權後，閒置2年或2年以上未開發建設；未取得建設工程規劃許可證進行建設，或違反建設工程規劃許可規定進行建設；未取得施工許可證或者開工報告擅自施工；不符合商品房預售條件，向買受人收取預訂款或預售商品房；未取得預售許可發佈預售廣告，或發佈的房地產廣告不真實、不準確，欺騙和誤導公衆；還有未按規定組織竣工驗收並擅自交付使用，等等。
主管部門的違法違規問題主要集中在：對依法應實施行政處罰的單位，未予處罰或處罰不力；違規批准施工圖設計文件；違規發放規劃、施工、預售、拆遷許可證；依法負有行政監督職責的國家機關工作人員，徇私舞弊、濫用職權，與房地產企業搞權錢交易，等等。
中介機構的違法違規問題主要集中在：經紀機構未按規定到相關主管部門備案，聘用未取得執(從)業資格的房地產經紀人員，發佈未經委託的、虛假的以及未經覈實的房源、客源信息；估價機構違反有關規定設立分支機構，未取得資質從事房地產估價活動，超越資質等級承攬業務，等等。
|
