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天津大衚衕集團有限公司(以下簡稱大衚衕)面向全球掛牌轉讓100%股權一事，一經媒體刊發，便成爲衆人矚目的焦點。據悉，天津大衚衕集團有限公司股權轉讓“標的”價格爲1.45億元，欲“入主”大衚衕的企業，在3月28日(截止日期)前，可到天津市產權交易中心辦理摘牌手續。
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| 白色建築爲大衚衕小百貨批發市場一期商城 |
面對大衚衕，客商還是有些不滿意
“南有義烏，北有大衚衕”。作爲近代天津商業的發祥地，大衚衕商品批發市場享譽全國，經過20餘年的精心培育，有着旺盛的人氣和商氣。由紅橋區商業國有資產投資經營有限公司出資、成立於1999年的大衚衕集團有限公司，是以經營管理大衚衕商品批發市場爲主，兼營物資交流、信息流通、商務廣告、建築裝飾等多種業務的大型國有控股集團公司。
當大衚衕將被整體拍賣的消息傳出後，很多人的第一反應是：又一個老字號經營不下去了。其實，大衚衕集團有限公司自2004年推行經營體制改革以來，營業收入逐年增加，利潤呈穩步上升趨勢。該公司擁有的大衚衕小百貨批發市場一期商城目前攤位供不應求，出租率100%，年現金流入量穩定在1400萬元左右。所以，有些人對於大衚衕經營狀況不良的擔心是完全多餘的。
現如今，大衚衕已成爲一張天津“城市名片”，對外地人來說，要是到天津不去大衚衕轉轉就好像缺了點兒什麼。可是，去了大衚衕，又覺得差了點兒什麼，商品沒有想像的好還在其次，主要是服務讓人不夠滿意。
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| 大衚衕小百貨批發市場一期商城 |
記者在採訪中瞭解到，一些慕名到大衚衕批發服裝、日用品的外地客戶表示，印象最深的除了人多，就是該地區的交通混亂。開車來進貨，最撓頭的是如何把這大包小包的貨物從人擠人的小道中運送出去。此外，偶爾有客戶買到了僞劣商品，也被商場管理人員將責任推給消協，讓客戶覺得心裏不舒服。曾多次接到這樣投訴的大衚衕集團有限公司負責人表示，問題之所以一直沒有解決，是因爲公司的職工身份穩定、待遇安定、缺乏危機感。
“只有通過海內外公開招商，引入戰略投資者，使國有股權完全退出，才能給大衚衕帶來新鮮血液，從而形成和完善公司治理機制，建立現代企業制度，適應市場經濟的要求。”紅橋區經貿委副主任王蕊說：“大衚衕集團有限公司只有國退民進，實現投資主體多元化，才能真正轉換企業經營體制和機制，實現該公司又好又快的發展。”
國退民進，爲了讓大衚衕更好地發展
隨着市場經濟的深入發展，國有企業改制已是大勢所趨。國務院國資委於2006年12月明確提出，國家僅對“軍工、電網電力、石油石化、電信、煤炭、民航和海運”七大行業主業保持國有控股，對七大行業輔業、非關鍵行業及七大行業之外的行業，國家將逐步退出。此外，天津市也出臺了《關於進一步規範我市國有企業改制工作若干問題的實施意見》。天津大衚衕集團有限公司是屬於充分市場競爭的行業，實施股權轉讓符合國家政策和天津有關文件精神。
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| 天奕商城 |
“大衚衕就像是一輛在路上跑了很久的汽車，現在到修理廠去保養，是爲了讓它後勁兒更足。”紅橋區政府一相關負責人說：“2005年，狗不理這個百年老字號的成功拍賣，也爲大衚衕這一知名品牌做大做強提供了一條新思路。我們看到，東西絕對不能放壞了再賣，那樣是賣不出去的，即使賣出去了也賣不了好價錢。因此。我們決定將大衚衕集團有限公司股權向全球拍賣。”
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| 天津大衚衕集團有限公司股權明細表 |
據介紹，天津大衚衕集團有限公司股權轉讓參考價格經初步估算約爲1.45億元。該公司主要資產大衚衕小百貨批發市場一期商城建築面積約1.7萬平方米，擁有的房地產及其他資產均權屬關係清晰，可直接按照國務院國資委《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(3號令)的規定履行相關法律程序進行股權轉讓。爲了鼓勵投資者參與天津大衚衕有限公司股權的收購，轉讓方承諾，買受人可無償使用該公司品牌等無形資產(“大衚衕”註冊商標覈定使用20餘類商品，該商標由大衚衕集團有限公司享有商標使用權)。
未來的大衚衕將成物流型商貿集散功能區
目前，大衚衕商貿區內建設了立體停車樓和近20個快餐配送點，現代化的集中收銀方式也正在大衚衕地區推廣。同時，紅橋區大力整頓和清理大衚衕地區環境秩序，以拓寬改造無名路、清除違章建築和清理亂擺亂賣爲突破口，取消了馬路倉庫，取締了佔路擺賣，使該地區環境秩序得到明顯改觀。2008年，大衚衕地區將修建夜景燈光，使大衚衕整體亮起來；啓動總面積爲13萬平方米的大衚衕金三角“皇冠明珠”建設；計劃在大衚衕商貿區外圍建設特色商業街——中國名小吃一條街，目前已經在規劃中。
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| 大衚衕地區人流車流不斷 |
“十一五”期間，紅橋區將依託大衚衕地區，着力建設50萬平方米商貿集羣，把其打造成具批發和零售功能、配套完善、交通順暢的，集商貿、物流、商務於一體，以小商品集散和現代物流業爲主要特色的物流型商貿集散功能區，成爲本市乃至環渤海地區最具活力的商貿物流中心。
“老字號不是保險號，名品牌不是萬能牌。無論是老字號，還是新字號，市場只認得強字號。”紅橋區經貿委副主任王蕊說：“要把大衚衕這一品牌做大做強，不是單純指規模，而是市場佔有率要大，品牌的生命力要強。一句話，我們要把大衚衕這個品牌做持久，做優秀。”
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