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相比塘沽區，高端租賃佔據了開發區租賃市場的更大份額。從開發區幾家中介公司瞭解到，三四月份以來，開發區的高端租賃市場趨於活躍。雖然伴隨着開發區幾個高端住宅項目的相繼交房，高檔房源提供更加充足，但是租金仍然大致保持原有水平，沒有出現大的下降情況。
據某大型中介公司的一名負責人表示，近一段時間以來，隨着伴景灣、萬通新城國際等幾個高端項目的交房入住，高檔住宅公寓的新增供應很多，不但給很多高端客戶提供了更多的選擇，而且也使高端租賃從傳統的三大街和黃海路區域有了向四大街區域擴展的趨勢。他認爲，雖然這種供應增加一定程度上令業主在租金定價上感受到壓力，但因爲多數高端租賃業主並不屬於“急租”的類型，且一般前期裝修投入不菲，因此租金價格仍和前段時間持平，沒有很大波動。
根據這家公司近期租賃情況顯示，選擇月租金在1萬至4萬元之間的高端租賃客戶中，外籍人士仍然佔據了絕大多數，但是選擇月租金在5000至8000元之間的高端客戶羣體中，中國人佔據了越來越多的份額。業內人士認爲，開發區一些銀行、金融等機構工作高管區域流動性的加強，是他們中不少人選擇高端租賃而不是購置房產的一個重要原因。
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