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津城房市『泡沫』不多 未來幾年房價不會大跌
http://www.enorth.com.cn  2008-07-22 09:10
我來說兩句
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[448799] 天津市 網友: 於2008-07-22 23:15 發表評論:

  若干年前天津曾經有過以物價水平低爲榮的經歷,但從來沒有以低收入爲恥過。如今天津的物價也不低了,以公用事業收費爲例許多都比北京高,地鐵:北京2元錢隨意換乘,天津2元錢只能坐四站;公交;北京1元、還有4角的,天津最低1元5角;燃氣:北京2元零5分,天津2元2角......不一一列舉。收入那?有關數據顯示,天津職工的人均收入水平最多隻有北京的2/3。在房價方面天津的目標就是追趕北京,一些媒體更是不遺餘力地爲房地產造勢,什麼擯海新區經濟快速發展啦,什麼京津城際鐵路拉近了兩市的距離啦,理由多的很,目的就是要說明天津的房價不高,不會下跌還要上漲。房價高與不高的標準是什麼?!天津家庭平均年收入能買幾個平方米?!不吃不喝多少年能夠買一套90平方米的住房?!房價收入比是多少?!開發商的利潤率是多少?!土地價格和與房地產開發銷售相關的稅金、收費是否合理?!如此等等,在這些問題面前我們的媒體爲什麼失語了呢?!

[448779] 天津市 網友:asdf 於2008-07-22 22:38 發表評論:

  聽他們忽悠就不過日子了,這幫王八。堅決不買房。

[448740] 天津市 網友:摩西 於2008-07-22 21:16 發表評論:

  不買不買就不買……你越說我越不買……我也算小白領了,但是我根本買不起……就不買,不結婚,不生孩子……

[448673] 天津市 網友:實話實說 於2008-07-22 19:07 發表評論:

  媒體又出來幫着做廣告了,我就不買,我氣死你們炒房者和媒體

[448598] 北京市 網友: 於2008-07-22 16:55 發表評論:

  請看看市內六區成交量,其實現在幾乎沒有人買房.因爲這些成交有些可能還被撤消,或開發商和中介及炒房人(現在應該沒有,除非大腦進水)搞的假成交.

[448568] 天津市 網友: 於2008-07-22 16:11 發表評論:

  我們已經和國際接軌了,參照國際慣例,一套普通商品房價應當是百姓年平均工資的多少倍纔算合理呢?我們又是發展中國家,倍數是否可以超過歐美或非洲,但到底應該是多少倍???

[448545] 北京市 網友: 於2008-07-22 15:53 發表評論:

  若干年前天津曾經有過以物價水平低爲榮的經歷,但從來沒有以低收入爲恥過。如今天津的物價也不低了,以公用事業收費爲例許多都比北京高,地鐵:北京2元錢隨意換乘,天津2元錢只能坐四站;公交;北京1元、還有4角的,天津最低1元5角;燃氣:北京2元零5分,天津2元2角......不一一列舉。收入那?有關數據顯示,天津職工的人均收入水平最多隻有北京的2/3。在房價方面天津的目標就是追趕北京,一些媒體更是不遺餘力地爲房地產造勢,什麼擯海新區經濟快速發展啦,什麼京津城際鐵路拉近了兩市的距離啦,理由多的很,目的就是要說明天津的房價不高,不會下跌還要上漲。房價高與不高的標準是什麼?!天津家庭平均年收入能買幾個平方米?!不吃不喝多少年能夠買一套90平方米的住房?!房價收入比是多少?!開發商的利潤率是多少?!土地價格和與房地產開發銷售相關的稅金、收費是否合理?!如此等等,在這些問題面前我們的媒體爲什麼失語了呢?!

[448502] 北京市 網友:ninin 於2008-07-22 14:52 發表評論:

  房價的高低最終要根據收入說話,天津人均工資咱們就算按照市統計局的數據來計算,房價還是高出了月平均工資的3-4倍,還說不高,真是天大的謊言,一句話中國未來居民最不缺少的就是房子,雙方父母各一套,夫妻倆兒還有一套,這就是3套,夠住得了。貴報如果真看好房地產市場那就趕緊多買幾套留着升值,多好。真要是如貴報分析得這樣,我看,房地產商們也別要挾政府出臺救市的政策,蓋好的樓盤千萬別銷售,自己留着升值,留個10年8年的肯定發大財了。還沒看過有哪個銷售行業像房地產這麼牛的賺着老百姓的錢還罵句SB,作爲一名普通老百姓用錢的地方太多了,可不能都把錢投到房子上,更何況就算不吃不喝也買不起呀。萬一再趕上個地震那就白瞎了,就算沒有天災,70年之後這房子就不是你的了,到時候啥政策沒人知道,咱還是別給下一代添麻煩了。

[448466] 天津市 網友: 於2008-07-22 14:10 發表評論:

  十分贊同作者的實事求是而不是跟風忽悠的理性觀點,觸痛了一些鼠目寸光的唱衰之輩挨些罵倒也無妨.看好我們天津未來的樓市!

[448451] 天津市 網友: 於2008-07-22 13:52 發表評論:

  爲什麼不從市人均收入角度爲讀者一一拆解迷局

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