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記者從規劃部門獲悉,目前本市樓盤起『小名』現象有所抬頭,這不但給地名管理帶來困難,也給業主的生活帶來諸多不便。
據市地名辦工作人員透露,所謂起『小名』,是指樓盤在審批時用的是一個名字,而在對外宣傳時卻用另一個名字。『以「羅蘭花園」為例,這個樓盤的名字是經過市地名辦批准的,居民的房本上寫的也是這個名字,但開發商對外宣傳時用的卻是「羅馬花園」。經過多次交涉,現在居民樓的門牌和附近的公交站牌都已改為「羅蘭花園」了,可小區大門口的名字始終沒有改正過來。』至於改回『真名』的阻力究竟在哪裡,這位工作人員欲言又止。
據介紹,曾有一段時間以『花園』命名的樓盤比較多,但事實上,這些叫『××花園』的樓盤,綠化率根本達不到50%的規定標准。經過有關部門的整頓,這種現象已基本消失。但近來起『小名』之風又開始盛行,有的開發商在銷售時直接用『小名』,有的則打『擦邊球』,在樓盤名字前加上一個洋名,這樣很容易讓購買者產生誤解。
記者在網上粗略搜索了一下發現,如今以外國國家和外國城市命名的樓盤不在少數。還有一些開發商在推薦樓盤時,稱為樓盤注入了西洋元素,然而樓盤建好後,業主發現小區卻和當初承諾的大不一樣。對此,某房地產界公司老總無奈地表示:『這樣做其實就是為了炒作,從而達到抬高樓盤身價的目的。一提到洋氣的名字,人們首先會想到那裡環境優美、綠化率高、物業管理完善,購房者很容易從心理上接受樓盤的價格。』
市地名辦專家表示,如果這種亂起『小名』的問題得不到有效根除,勢必會導致本市地名混亂,進而影響到居民辦理產權證、戶口、銀行貸款以及關系百姓日常生活的天然氣、自來水等許多問題。
『房屋樓盤除使用功能外,還是文化的重要標志。』市規劃委員會委員、天津大學建築學院博士生導師董雅教授認為,樓盤起『小名』是一個日趨嚴重的問題,如果任由『小名』之風蔓延,不僅會加重房地產開發領域的混亂,而且會深刻影響城市下一代人的文化坐標。實際上,立足於傳統文化和民族習慣命名的樓盤,更能體現品位,也更受購房者歡迎。
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