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近日,一番『廉租房應該是沒有廁所的,只有公共廁所,這樣的房子有錢人纔不喜歡』的言論再度將著名經濟學者茅於軾推上的風口浪尖。本網經梳理發現,上述被網民稱之為『茅房論』的言論卻並非茅於軾先生唯一的爭議話題。近年來,茅於軾先生的還炮轟過18億畝耕地紅線、經適房等話題,現將其言論或觀點大致歸納如下:
著名經濟學家茅於軾 |
【語錄1】:茅於軾炮轟18億畝耕地紅線稱直接致房價大漲
北京天則經濟研究所發布的『糧食安全與耕地保護』研究報告認為,確保18億畝耕地以保障糧食安全的觀點是錯誤的,甚至是有害的。
研究所理事長茅於軾指出,目前保護耕地面積政策的一個直接後果就是房地產的價格大幅度上昇。價格上昇並不是鋼筋混凝土貴,也不是勞動力的工資高,而是土地供給有限。
【語錄2】:經適房只有毛病沒好處
茅於軾說,經濟適用房從個人利益來看是好事情,但是從社會的角度來看,就不是這樣了,為什麼便宜了?土地價格低,政府以很低的價格從農民手裡拿地來補償,公平嗎?從效率的角度來看,經濟適用房沒有做到物盡其用,價值沒有最大化。經濟適用房既不公平又低效率。
經濟適用房造成了很多不良的風氣,破壞了社會風氣,消滅貪污腐化最好的辦法就是消滅審批。我的一個朋友在發改委工作,收入很高的,應該去買商品房的,但他就買了經濟適用房。他是發改委的領導啊,政策是他們定的啊!
著名經濟學家茅於軾 |
【語錄3】:不是房地產商抬高了房價
茅於軾說,企業作為供給方,總是想方設法提高價格,這一點也不奇怪。但是買方不是傻瓜,他們會盡量壓價。現在房價高是買方願意,而且也有錢,出高價買房,是他們,而不是房地產商抬高了房價。是什麼原因使得那麼多的人願意出高價買房?答案在我國收入分配的特點上,即財富集中在少數人手裡,他們手裡有很多錢,他們要買好房子,買大房子,買貴房子。開發商當然瞄准這些人的需求。難道要讓開發商蓋普通的低檔房,可是賣不出去,同時卻損失了高端客戶。我國房地產市場偏向檔次高的客戶,普通的低檔房蓋得很少,這正是與我國財富分配中貧富懸殊有關。房地產市場反映了收入分配的狀況,不改變收入分配,房地產業的結構同樣改變不了。任志強說了,房子是為有錢人蓋的,我們怎麼能說他們見利忘義呢?難道要他們蓋一批沒有客戶的、賣不掉的中低檔房嗎?
【語錄4】:廉租房應該沒有廁所
茅於軾說:『廉租房應該是沒有廁所的,只有公共廁所,這樣的房子有錢人纔不喜歡。』
超過七成的網友反對茅於軾的觀點,認為窮人也有享受獨立廁所的權利,嚴格審核申請人財產纔能防止富人購買。
針對網上不少批評的輿論,茅於軾特意在個人博客中發表『關於經濟適用房諸問題的回復』一文,澄清自己對於經濟適用房和廉租房的一些看法只是個人的觀點,絕不是想給出什麼結論。此外,他還解釋自己的觀點絕不是在『為富人說話』,恰恰相反是出於對社會上最困難人群的關心。
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