天津市住房公積金新政策實施後，近日二手房交易中人們申請公積金貸款業務明顯增多。公積金貸款不僅減輕了購房人負擔，而且擴大了委托提取的范圍，減少了市民在銀行之間的奔波，受到市民的歡迎。

　　據天津銀行統計，本月以來房貸業務比年初增長了30%，其中公積金業務增長了10%以上。記者從我愛我家、21世紀不動產等多家中介機構獲悉，許多買房人表示希望通過公積金貸款購房並獲得更多的公積金貸款額度。據我愛我家房產經紀人介紹，市民李先生准備購買一套位於南開區華苑安華裡的兩居室住房需貸款44萬元。在新政執行前，受到最高上限40萬元的限制，剩餘4萬元只能選擇按揭貸款。此次新政暫時取消按住房公積金賬戶繳存餘額20倍計算住房公積金貸款額度的規定，而且職工本人申請住房公積金貸款且申請時正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的，最高貸款限額由40萬元提高到50萬元。按照貸款20年，等額本息還款方式分別計算，調整前40萬元公積金貸款的本息還款總額是548411.75元，4萬元按揭貸款(按最低七折優惠利率計算)的本息還款總額是58976.46元；調整後，他獲得44萬元的公積金貸款，既免去了此前組合貸款中按揭部分的辦理手續，又可享受到公積金相對較低的利率優惠，節省還款金額4135.28元。

　　此外，許多市民反映公積金新政策簡化了辦理程序，更加便民了。由於公積金委托提取業務過去只限於在建行申請貸款的購房者，許多在其他銀行辦理貸款業務的市民每月都要先還款，再憑還款憑證到公積金中心辦理提取，而此次提取范圍擴大到所有公積金貸款承辦銀行之後，這些市民就不用每月去櫃臺辦理提取手續，其住房公積金繳存餘額可直接償還貸款。公積金的多項新政策確實體現了政府部門對工薪階層解決住房問題的支持與保障。