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爲解決危陋房屋拆遷和保障住房建設融資問題,經市政府同意,天津市成立保障住房建設投資有限公司,專項負責危陋房屋拆遷安置及保障住房建設項目投融資。17日,公司舉行了揭牌儀式並簽署200億元銀團貸款合作協議,標誌着本市保障性住房建設銀團貸款正式啓動。
據瞭解,危陋房屋拆遷和保障住房建設涉及人民羣衆最關心、最直接、最現實的利益,是改善民計民生、拉動內需、促進經濟社會發展的重要措施,按照市委、市政府“保增長、渡難關、上水平”要求和二十項民心工程部署,今後三年本市將加大危陋房屋拆遷安置和保障住房建設,計劃拆遷危陋房屋862.5萬平方米、14.2萬戶,建設各類拆遷安置經濟適用房1068萬平方米。完成以上任務約需資金873億元,資金需求量大,任務十分艱鉅。
爲解決本市危陋房屋拆遷安置和保障住房建設的投融資問題,拓展投融資渠道,經市政府同意,本市在國內率先成立天津市保障住房建設投資有限公司,主要負責對危陋房屋拆遷安置和保障住房建設項目投融資、資金使用情況監管,投資地塊的拆遷、整理、委託出讓。公司採取股權多元化方式構成,由市政府和市內六區、環城四區政府共同出資組建,採取貨幣和土地使用權作價等方式出資,通過增資方式逐步完成注入,首期注資25億元。公司成立後,本市危陋房屋拆遷和保障住房建設的資金緊缺問題將得到有效解決。
揭牌儀式上,公司首批與建設銀行天津分行和平支行、天津銀行開源支行簽訂了總計10億元專項貸款,分別用於河北區小王莊、河東區陽光裏危陋平房拆遷安置項目。其中,河北區小王莊危陋平房拆遷安置項目,位於西站規劃地區河北區天泰路,涉及拆遷房屋約20萬平方米、7000戶,定向安置房爲河北區動力機倉庫等4個項目,由建設銀行天津分行和平支行貸款5億元;河東區陽光裏危陋平房拆遷安置項目,位於河東區紅星路東側,涉及拆遷房屋約8萬平方米、2600戶,定向安置房爲河東區香精廠等3個項目,由天津銀行開源支行貸款5億元。
據市國土房管局相關負責同志介紹,今年本市計劃拆遷危陋房屋200萬平方米、4.62萬戶,建設各類保障住房770萬平方米、11萬套。根據目前本市危陋房屋拆遷安置資金需求,擬先期融資200億元。目前,建設銀行天津分行正在加快開展銀團組建前期工作,據初步統計約有10家銀行有意向加入銀團,爲危陋房屋拆遷和保障住房建設項目提供貸款支持。(通訊員吳梅 張洋)