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經中原投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,上周天津新建商品住宅成交28.7萬平米,環比下降了4.9%。成交均價為7098元/平米,環比上漲了0.7%。二手房市場成交16.9萬平米,環比上漲了19.4%,成交均價為5526元/平米,環比上漲了1.3%。
上周市內六區成交新建商品住宅7.14萬平米,環比上漲了6.1%。成交均價為10433元/平米,環比下降了2.8%。其中,河東、河西、河北及紅橋區成交量呈增長態勢,特別是紅橋區,環比漲幅為212.2%。二手房市場,上周成交7.84萬平米,環比上漲了22.5%,成交均價為7040元/平米,環比上漲了1.1%。
環城四區上周成交新建商品住宅8.79萬平米,環比下降了11.8%。成交均價為6546元/平米,環比上漲了6.1%。其中,僅西青區成交量有所增長。東麗、北辰的成交量環比降幅在30%以上。二手房方面,共成交2.2萬平米,環比上漲了17.3%。成交均價為4884元/平米,環比上漲了3.1%。
遠郊區縣上周共成交新建商品住宅4.71萬平米,環比下降了15.7%。成交均價為4443元/平米,環比上漲了3.5%。其中,武清、寶坻、薊縣及寧河縣的成交均呈下降走勢。區域二手房市場,上周共成交2.79萬平米,環比上漲了9.2%。成交均價為3021元/平米,環比下降了3.8%。
濱海新區上周共成交新建商品住宅8.01萬平米,環比上漲了2.3%,成交均價為6290元/平米,環比下降了9.7%。其中,漢沽區成交出現明顯增長,環比漲幅達到了103.1%。二手房方面,上周共成交4.07萬平米,環比上漲了22.3%。成交均價為4673元/平米,環比下降了1.4%。6月份第一周,天津新建商品住宅市場成交量略有下降,二手房市場出現較為明顯的增長。市場成交價格相對穩定。(通訊員郭小娟 馬玉)
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