據中原地產(天津)投資顧問部對房管局發佈的數據進行統計，6月份天津新建商品住宅成交115.8萬平米，環比下降了 9.8%，成交均價爲7212元/平米，環比上漲了4.2%。二手房市場，成交量爲78.8萬平米，環比上漲了30%，成交均價爲5703元/平米，環比上漲了3.8%。

　　6月份中心城區共成交新建商品住宅27.86萬平方米，環比下降9.7%。成交均價爲10360元/平米，環比上漲了1.7%。其中，和平、河東、河西及南開區成交量呈下降走勢，同時，六區的成交價格均表現出小幅上漲。區域二手房市場，成交量爲36.25萬平米，環比上漲了32.9%，成交均價爲7323元/平米，環比上漲了3.2%。

　　6月份環城四區新建商品住宅市場成交36.4萬平米，環比下降了21.9%。成交均價爲6518元/平米，環比上漲了7.2%。四區的成交量均呈下降走勢。區域二手房市場，成交量爲11.08萬平米，環比上漲了21.7%。成交均價爲4696元/平米，環比上漲了1.3%。

　　6月份遠郊區縣新建商品住宅成交20.01萬平米，環比下降了14.3%。成交均價爲4820元/平米，環比上漲了4.9%。其中，僅薊縣的成交量有所增長。二手房方面，共成交12.85萬平米，環比上漲了15.7%。成交均價爲3047元/平米，環比下降了0.6%。

　　6月份濱海新區共成交新建商品住宅31.57萬平米，環比上漲了14.2%，成交均價爲6752元/平米，環比上漲了1.3%。塘沽、漢沽、大港及開發區的成交均表現出一定幅度的增長。二手房市場，成交量爲18.62萬平米，環比上漲了41.7%，成交均價4984元/平米，環比上漲了3.5%。

　　6月份，天津全市19個區縣中僅7個區縣的新建商品住宅市場成交量呈增長態勢，環城四區的全部、市內六區及遠郊區縣的大多數區域成交量出現下降。中原認爲，成交量轉而走低的原因一方面是，5月份成交高峯釋放了很大一部分的需求，市場出現成交回落的現象比較正常；另一方面，自3月份以來，商品住宅價格一直保持持續上升的勢頭，6月份的成交均價較3月份上升了10個百分點，這也使部分需求受到了抑制。二手房方面，本月呈現明顯增長態勢，成交均價繼續小幅增長。目前來看，雖然新建商品住宅成交量有所下降，但是市場依然處於較爲活躍的交易狀態中，短期內仍有望維持。(通訊員馬鈺 郭小娟)