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經中原地產(天津)投資顧問部對房管局公佈的數據進行統計,上週(09.7.6-09.7.12)天津新建商品住宅成交26.3萬平米,環比下降了6.1%。成交均價爲7722元/平米,環比上漲了2.2%。二手房市場成交18.8萬平米,環比上漲了2.9%,成交均價爲5573元/平米,環比上漲了0.6%。
上週市內六區成交新建商品住宅7萬平米,環比下降了5.6%。成交均價爲11555元/平米,環比上漲了4.6%。其中,河東及南開區成交量有所下降,和平區成交增幅明顯,環比上漲了74.4%。二手房市場,上週成交8.83萬平米,環比上漲了5%,成交均價爲6911元/平米,環比上漲了1.5%。
環城四區上週成交新建商品住宅6.3萬平米,環比下降了6.4%。成交均價爲6772元/平米,環比上漲了3.7%。環城四區中僅北辰區成交量呈增長態勢。區域二手房市場,共成交2.77萬平米,環比上漲了3.1%。成交均價爲4924元/平米,環比下降了1.5%。
遠郊區縣上週共成交新建商品住宅6.11萬平米,環比下降了7.4%。成交均價爲4781元/平米,環比下降了2.5%。其中,寧河縣成交量增幅明顯,環比上漲169%。區域二手房市場,上週共成交3.14萬平米,環比上漲了12.6%。成交均價爲2974元/平米,環比下降了3.4%。
濱海新區上週共成交新建商品住宅6.88萬平米,環比下降了5.1%,成交均價爲7303元/平米,環比下降了0.5%。其中,塘沽區成交量繼續呈現增長態勢。其餘三區均有所下降。區域二手房市場,上週成交4.03萬平米,環比下降了7.5%。成交均價爲5113元/平米,環比上漲了2.1%。
上週本市新建商品住宅市場成交價格繼續小幅上揚,成交量稍有回落。二手房市場價格穩定,成交波動不大。(通訊員郭小娟 馬鈺)