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丁橋辰秀嘉園和九堡藍橋名苑一期經濟適用房接連出現『問題房』,讓杭城的經濟適用房遭遇空前的『信任危機』。
從昨天起,杭州市建委對全市經濟適用住房質量展開為期一個月的專項整治,並邀請業主和媒體共同參與。
昨天上午,『驗房團』來到了下城區石橋街道楊家村的景洲公寓。景洲公寓一共9幢樓,570套房,主要是杭州市突出貢獻人纔的專用房源,預計年底之前要交付使用。
負責驗房的是杭州市建設工程質量安全監督總站的專家,考核內容有8項:樓地面、牆面和天棚,主要看有沒有裂縫、空鼓、地面起砂和牆面爆灰;門窗,測測窗臺高度,有沒滲漏防脫落措施等;欄杆,主要是欄杆高度、豎杆間距;防水工程,測衛生間會不會滲漏;室內空間尺寸;給排水工程;電氣線路;還有煙道等其他設施。
專家們隨機抽了3戶檢驗對象,在8幢1單元301室,監督總站總師辦副主任胡曉暉拿著一個小鐵錘,在牆面的各個位置敲敲打打,結果在客廳一側牆面發現了一小塊『空鼓』,兩厘米見方。
『從牆面的痕跡看,開發商之前已經發現了這一狀況,並用切割機進行了修復,但邊緣部位仍存在「漏網之魚」。根據國家規定,不允許出現牆面空鼓,所以要再次整改。』胡曉暉說。
其他專家在對另外的項目進行檢驗,沒有發現問題。之後,『驗房團』又抽查了兩套房,都沒有發現質量問題。
『應該說,今天的檢測結果還比較理想。』杭州市建委相關負責人表示。
不過,杭州市建設工程質量安全監督總站提供了一組數據顯示:2009年1到6月,他們總共對杭州市包括經濟適用房、商品房在內的75個單位工程,開展分戶檢驗的監督核查,涉及住戶11716戶。其中,核查一次合格僅有15個單位,一項超標的有28個單位,檢查沒通過的有32個單位。32個不合格單位被退回重新組織分戶檢驗,現已復檢29個,仍有3個不合格。從超標情況分析,管道滲漏、空鼓裂縫和門窗安裝是存在的主要質量問題。