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重規劃促招商興商貿重安置抓項目
五大引擎加速紅橋發展
今年以來,紅橋區按照市委、市政府『保增長、渡難關、上水平』的總體部署和區委『攻堅克難抓機遇,務實創新促發展,加速實現新崛起』的工作發展思路,以深入開展學習實踐科學發展觀活動為載體,緊緊抓住國家重點建設項目西站改擴建工程帶來的難得機遇,把『抓大項目、抓好項目,以項目為支橕,靠項目來帶動』作為壯大區域綜合實力、增強核心競爭力、提高紅橋區整體發展水平的關鍵途徑,狠抓項目的規劃、招商、建設和管理,使項目建設成為推動紅橋經濟社會又好又快發展的強力引擎。今年上半年該區實現地區生產總值(GDP)同比增長16%,區級財政收入完成年度計劃的50.4%,社會固定資產投資同比增長36%。
今年以來,面對嚴峻的經濟形勢,紅橋區努力克服基礎設施薄弱、城市載體功能欠缺等客觀差距,積極發揮歷史文化科教資源豐厚、三河五岸獨特自然條件以及可開發空間較大等後發優勢,實施『城建帶動,強三優二』戰略,以項目建設為重心,狠抓技術水平高、投資效益好、輻射作用大的重點項目建設,進一步優化產業結構,轉變經濟發展方式,大力發展商貿旅游服務業,全力推進新一輪市容環境綜合整治,積極改善民計民生。今年以來,該區實施了投資總額為120億元的71個重點項目建設,全區在建工程建築面積達到282.04萬平方米,竣工面積31.51萬平方米,為實現經濟社會又好又快發展提供強有力的支橕。
重規劃,科學運籌引領區域發展。西站城市副中心的規劃為紅橋區的未來發展描繪了宏偉藍圖,高瞻遠矚、有的放矢的科學決策為盤活紅橋整體資源,帶動北部城區城市功能提昇、公共空間優化、地下空間利用、樞紐作用開發、城市形態實現整體飛躍提供重要助力。為了確保全區發展規劃更加科學合理,該區積極引進外腦,與區內的各大高校合作,把專家建言納入城市規劃設計,同時加大與意庫創意產業園的城市空間規劃的設計產業合作,讓高科技為制定規劃服務。今年上半年,該區進一步完善了全區控制性詳細規劃,完成了10個項目規劃審批和15個項目策劃,建立了規劃項目庫,儲備了100個規劃項目,適當調整了成熟地塊規劃指標,促成工程機械研究院北院地塊完成出讓,進一步活躍了房地產市場,吸引了投資。
促招商,引資實現新進展。圍繞『區域交通樞紐、市級商務商業副中心、濱水宜居城區』的城市功能定位,紅橋區以規劃引導招商,加快重點工程項目建設,招商引資取得新進展。上半年全區實現內聯引資協議額48.57億元,到位額49.12億元,分別完成年計劃的80.96%和84.7%,同比增長22.84%和27.39%。成功舉辦了2009系列招商活動,重點推介了48個房地產和商業載體項目,來自國內外100多家知名企業和41個駐津機構參加了系列招商活動。並與山東省德州市等地區簽署了合作協議。天津津濱保險經紀公司、天津美的制冷產品銷售有限公司等總部企業落戶紅橋,深圳發展銀行紅橋分支機構正式開業運營,青年產業園已啟動建設。此外,光榮道科技產業園一期土地整理和項目招商工作進展順利,分別與深圳寶能集團和安徽商會簽訂了開發建設中國中小企業總部基地和安徽大廈協議,有兩個項目將於年底前動工。
興商貿,特色旅游業進一步提昇。充分挖掘歷史文化、生態資源和傳統商貿的優勢,堅持商旅文結合,整體規劃全區商貿旅游業發展格局,實施發展商貿旅游業的『5781』工程,全力打造『商貿紅橋』。目前,特色街建設已初具規模。估衣街經過提昇改造重新開街,並被確定為國家3A級旅游景區;湘潭道天津創意街已完成沿街建築整修,進行硬件設施建設和商鋪業態調整;南運河北路餐飲街正在進行外環境綜合治理和建築物主體建設;天津酒文化特色街已打通向東道,兩側商業業態正在調整;潞河文化風情街正在進行拆違和道路建設。泰達城商圈的易買得超市即將開業,濱水休閑區部分載體已完成招商;丁字沽商圈的『天津大舞臺』項目國慶節前將重新開業。
重安置,拆遷工作取得新突破。拆遷安置工作是改善民生、實現紅橋跨越發展的重要前提。紅橋區始終堅持以人為本,創新安置辦法,推行了『實物還遷、拆補分離、托底保障』的拆遷安置新模式,進一步理順拆遷管理機制,整合優勢資源,舉全區之力,發揚晝夜奮戰、頑強拼搏的工作精神,推進了12個項目的拆遷安置工作,累計完成各類房屋拆遷25萬平方米,安置居民4500戶。特別是京滬高速鐵路西站項目拆遷,僅用4個月的時間就完成了拆遷22.7萬平方米、安置居民3600多戶的任務,確保了西站改擴建工程的順利實施,得到了國家鐵道部和市委、市政府領導的充分肯定和高度評價。單家面鋪拆遷片提前80天完成任務,為人民醫院二期工程建設和民族醫院順利交接奠定了基礎。完成向東道、南運河北路等拆遷工作,為道路的整修創造了條件。曉春裡、東二條胡同等綜合整治重點地塊的拆遷任務基本完成。積極籌措資金,重新啟動了雙環新苑土地平衡試點地塊拆遷工作。西青道下沈、復興路立交橋等西站交通樞紐配套市政公用工程拆遷已完成前期現狀調查。此外,加快實施了河怡花園等11個定向安置房項目建設,為全區拆遷安置工作提供了有力支持。
抓項目,基礎設施建設進一步推進。該區強化項目建設對經濟社會發展的帶動作用,進一步加大協調、服務和推動力度,加快實施重點項目建設。確定了全區71項重點建設項目,由區級領導負責項目的管理、服務、協調和推動,進一步明確建設任務、完成時間和具體責任人,保障重點項目的順利實施,通過進一步加快經濟載體建設,盤活閑置載體,擴大招商引資成果,促進產業結構調整,深挖稅源潛力,打造經濟增長新亮點。大豐路公建帶、海河華鼎等經濟載體建設加快實施。泰達城、華城領秀、陸家嘴河濱公寓等商住項目建設繼續推進。光榮道綜合經濟帶第一個節點項目紅橋城建綜合服務大廈項目開工建設,實施了海源道、團結路等配套工程建設。先春園幼兒園、南頭窯居委會等一批配套項目建設正在加緊實施。完成了100棟、投影面積66.7萬平方米的平改坡工程,提高了群眾的居住質量;推修和維修房屋24.4萬平方米,保證了居民住房安全。
多項措施的實施,使紅橋區增強了發展信心,優化了經濟結構,積聚了發展後勁。佔地85公頃的泰達城,目前已經建成竣工25萬平方米,正在施工52萬平方米,下半年計劃開工10萬平方米。被列入我市20項現代服務業重點項目的海河華鼎項目總投資14億元,目前已開工建設;陸家嘴金融廣場項目投資額為60億元,年內將啟動建設。建築面積達18萬平方米的大豐路公建帶加快建設,公建載體將於年底竣工,引進的集商貿、餐飲、住宿、娛樂等為一體的水游城項目將於明年開業。