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浙江在線08月28日訊
在文三路中小企業創業大廈工作的葉小姐,每天都要為停車的事傷神,包月停車費高得讓她受不了。更讓她和其他上班族不解的是,寫字樓的停車費到底誰說了算?僅僅是物業嗎?
車主:價格太貴,服務不好說起停車位,葉小姐一肚子氣:『大廈的停車位收費高,不合理,一個月前,我停在停車場的車子引擎蓋還被劃傷了。』
中小企業創業大廈停車費有三個檔次,地面停車費280元/月,地下二樓停車費380元/月,地下一層固定停車位460元/月。『我們普通員工普遍接受不了,一個月基本工資1200元,三分之一要給物業。』葉小姐說。
某地產研究所的楊經理,車停在大廈地下一層停車場,公司報銷停車費,但楊經理依然有意見:『在北京、上海停車位2000多元/月,我也覺得不貴,因為物業提供的服務很好。但在這邊,設施不好,服務不好,性價比太低,實在不滿意。』
更讓楊經理不解的是,大廈停車費每年都漲,從360元/月一路漲到460元/月,『服務沒提昇,價格一個勁往上躥。』楊經理很無奈。
物業:我們收費算便宜的中小企業創業大廈是2008年4月份竣工的,對於收費高的說法,中小企業創業大廈物業公司的周先生感覺很委屈:『我們是按照行規定價的,周邊大廈比我們還貴呢,都要五六百元/月。』大廈有近150個車位,包月停車業主110到120個,其他留給臨時停車業主。
調查:600元/月停車費依然俏記者在大廈周邊寫字樓了解發現,中小企業創業大廈停車費處於中間價,不高也不低。
華星時代廣場地面停車費300元/月,地下停車場500元/月;東方通信大廈地面停車費150元/月,地下停車場300元/月;錢江科技大廈地面停車費200元/月,地下停車場是400元/月。
昌地火炬大廈地下停車費高達600元/月,『另外加50元管理費,其實是650元/月。』昌地火炬大廈物業公司負責人說,價格這麼高,但大廈停車位還是十分緊俏。
物價局:應由物業、業主共同商定『對於中小企業創業大廈這類單位的停車收費,我們沒有制定標准,包月停車費由停車場經營者、車輛停放者協商確定。』杭州市物價局工作人員孟女士說。
記者調查發現,中小企業創業大廈並沒有業主委員會,而物業公司在定價時也並沒有征求業主的意見。
『我們大廈有3000多名上班族,一一詢問業主的話,這價格永遠定不了。』周先生說。
記者調查發現,文三路寫字樓有的出租有的出售,但停車費價格多是由物業一方決定,很多買樓的業主只負責收出租費,不管停車費的問題,其他事宜都由物業公司代管。
記者在文三路的寫字樓調查中,沒有發現一家寫字樓成立了業委會,停車費普遍由物業單方確定。
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