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周大福濱海中心效果圖
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繼遠洋大廈、金皇大廈、『津塔』後,天津又將迎來一座新的地標性建築。昨天,建築高度為530米的超高層項目『周大福濱海中心』在泰達現代服務產業區(MSD)內舉行了奠基儀式,新一座摩天大樓將在2014年聳立於天津濱海新區。
MSD中的新標志
泰達MSD佔地面積114萬平方米,總投資180億,建成後可容納8萬商業人口,實現產值1000億元。目前,MSD的核心項目——泰達廣場已全面啟建。按照規劃,泰達廣場由九大區域二十餘棟商務商業樓宇組成。而『周大福濱海中心』便是泰達廣場中一座以甲級寫字樓為主,集五星級酒店、豪華公寓設施、高級商業購物中心等多功能於一身的地標性建築。『周大福濱海中心』這一綜合性的國際現代商業項目落成後將成為天津國際化地標群中重要的組成部分。
『北方之鑽』點線面結合
據周大福集團的香港代表介紹,『周大福濱海中心』大廈的基座是一個四方形的造型,隨著塔樓的昇高,形體漸細,高聳入雲,塔樓的印象因觀賞位置和燈光條件的不同而改變。大廈設計靈感源於璀璨的鑽石,並且在設計上巧妙地使用點、線、切面的結合,使大廈在不同時間段因折射太陽光而呈現出不同顏色,尤其在夜晚,塔樓頂部將猶如夜空中的明珠,散發出璀璨光芒,成為名副其實的一顆『北方之鑽』。
據介紹,該大廈的設計者是因設計了不少地標建築而舉世聞名的國際知名團隊——佩利·克拉克·佩利建築事務所,其團隊設計的項目包括馬來西亞吉隆坡的雙子星塔、香港國際金融中心、上海浦東國際金融中心、倫敦金絲雀金融區及紐約國際金融中心等。
新地標只租不售
『周大福濱海中心』作為周大福集團獨立投資的項目之一,未來只租不售,將進行長期投資,並且周大福集團相關負責人表示,目前集團在投資資金上已做好了充分准備。
據了解,今年9月,周大福集團同樣在廣州珠江新城投資百億興建了集超五星級酒店、國際化公寓、國際標准的甲級寫字樓和商場於一身的東塔大型高層項目,與周大福濱海中心相同的是,東塔項目同樣『只租不售』。周大福集團相關負責人表示,他們看重的是項目所在地的發展前景,因此所建項目會只租不售,長期持有。
『周大福濱海中心』坐落於泰達第一大街與新城西路交會處,緊鄰泰達市民廣場,是泰達現代服務產業區(MSD)中的標志性建築之一。該項目建成後,將成為濱海新區到目前為止最高的摩天大樓。該項目建築高度為530米,建築樓層為100層,其中包括地下部分4層,地上部分96層,建築面積約35萬平方米,預計投資約80億元。與此同時,該項目還將建設連接大樓的約3萬平方米的樓裙,該樓裙將建4層樓高級商業購物中心,屆時部分世界知名品牌也將進駐其中。
網友熱議地標
津城越長越高
濱海新區最高的摩天大樓——周大福濱海中心開工建設的消息在網上一經公布,便引起了不少網友的熱議,僅僅半日就有百名網友跟帖回應。大部分網友就天津逐日增高的地標性建築進行討論。始建於上世紀30年代、座高48.2米的渤海大樓,曾經是天津市最高的建築;上世紀70年代擴建後的老百貨大樓,樓高達到60米;上世紀90年代後,天津地標建築開始向『摩天樓』演變,188米的金皇大廈、336.9米的『津塔』、415.2米的天塔,直到昨日開建的座高530米的周大福濱海中心和已開工的位於天津高新區的597米的高銀117大廈,隨著這些新摩天建築的開工建設,天津的地標建築『長高』了500多米。新報記者吳靜芳