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有錢還買不到房？2006年，位於河西的一樓盤鉑領只面向『精英』賣房：購房者應具有大學文憑，且年齡在26-36歲之間，一時間引來爆棚人氣，有人贊同也遭人質疑。近日，一位江北二手房房主在某論壇上發帖賣房，也對買房人設置了學歷門檻：要求本科及以上學歷。這則賣房信息一出，嘩聲一片。『現在房價這麼高，買房安個家都不容易，賣家還要有這種苛刻要求，他的房子誰買啊？』，也有網友力挺支持，祝他早日成交。
記者第一時間聯系上房主張先生，他表示，希望通過設置學歷門檻，篩選一批素質不高的買房人，『小區裡都是設計院的高知，不要因為我賣房而影響整個小區的人文素質環境。』
用google earth標出房子坐標
『個人出售浦東路設計院小區房』，張先生9月在南京某論壇的二手房買賣版上發帖賣房：62平方米，兩南一北，簡裝，5樓，40萬元，不還價。比起其他房主的賣房帖，張先生的售房信息相當細致全面，不僅詳細介紹了房子的位置、交通、學區、生活配套、房子內部的設施等，就連房子供應熱水和暖氣的具體開放時間也寫得一清二楚，並拍圖為證。
最讓買房人嘆服的是，張先生還用當下流行的地圖引擎google earth標出了小區的具體位置，親自制作了小區區位圖、內部分布圖等，把周邊各種超市、車站、學校、醫院、一手新盤等全部標出，更寫明了房子的位置坐標：『在google map上的坐標為：北緯32度06分52.07秒，東經118度42分32.81秒。』一套40萬元的房子，僅介紹和圖片的word文檔就有30頁之多，前所未聞。據記者了解，張先生本人也是該設計院的一名員工。
20多位看房者不乏博士
自從張先生在9月下旬發出售房信息之後，『每天都有很多人打電話來問，具體數字統計不了。到現在為止，看房的人有20多位，都是稱有本科或以上學歷的。』前段時間，一位河海大學的博士來看房，『說是山東人，我們聊得還是很投機的，但是價格沒談攏。』
張先生告訴記者，雖然他要求買房人是本科或以上學歷，但不會刻意去查驗對方學歷的真偽，『我只是希望買我房子的人素質能高些，大家見面聊一聊就能看出來了，投緣的就行，也不是一定要卡著本科學歷不放的。』他表示，前面幾個月來看房的人，有一些看起來可能就跟小區的環境不符，加上價格不合適，他也就不想賣。當記者問到設置了門檻，擔不擔心房子賣不出去，張先生沈默了一會：『不急著賣，還是想賣給適合的人，這是我的初衷。』張先生一再強調，『物以類聚，人以群分』，對買房者的學歷要求，是希望接手他房子的人能融入這個知識分子居多的小區。
3個月漲5萬元，房主坦言『有點貴』
記者在張先生的帖子裡看到，9月底的報價是35萬元，5645元/平方米，而12月下旬的最新報價為40萬元，單價為6451元/平方米，總價3個月漲了5萬元，單價漲了近800元/平方米。『現在江北的房價都在漲，我房子旁邊的大華錦繡華城已經賣到7200-7300元/平方米了，我之前就覺得35萬元的價格有點低了，所以提了5萬元。』不過，張先生也表示，40萬元的價格，他自己也覺得有點貴。
友邦置業江北區域經理李靜告訴記者，目前大華錦繡華城附近的二手房大約在6500元/平方米左右，但張先生所在的設計院小區房齡偏老，成交價一般在6000元/平方米以下，張先生的報價的確有點高。
業內人士：這是一次不成功的炒作
房主設置的學歷門檻，是否觸犯或防礙了買房人的權益呢？江蘇聯盛律師事務所的闞先鋒律師表示：『目前法律上沒有消費侵犯的說法，賣家的這種做法也沒有法律問題，只要買家願意接受，就是雙方自願。』而另一位二手房業內人士則覺得房主就是在炒作：『而且是不成功的，學歷和素質本來就無法掛鉤，學歷高素質不高的人比比皆是。』他表示，賣家以學歷篩選買房人的做法肯定達不到效果，『還涉嫌抄襲前幾年某開發商的營銷手段，並不明智。』
