房交會上，總房款較低、地段優勢明顯的環線內80平方米以內的小戶型只要掛牌，基本都以『秒殺』速度成交。

　　小戶型仍是本屆交易會上的求購熱點，二手房展區則更是有高達50%的購房者都把置業目標鎖定了環內小戶型產品。中介公司經紀人們則坦言，環內80平方米以內的小戶型只要掛牌，基本都是『秒殺』級的成交速度。

　　付先生在2008年抄底買了兩套房子，一套河西區70平方米的小兩室15年二手房，另一套則是河東區90平方米左右的次新房。現在這兩套房子都已經上漲了四成多，此次房交會上他打算看看行情，擇機出手。『您最好確定出售再掛牌，這種小戶型的環內二手房在房交會上亮相，當天肯定就能吸引不少意向買家。如果您還沒決定賣，反倒會給自己造成困擾。』中介公司經紀人表示，外環線以內的小戶型二手房眼下都是『秒殺』成交。

　　『這套房子掛牌價每平方米大約1.2萬元，面積也沒有超過80平方米，掛牌當天就有3組購房者要求看房，第二套又有兩組買家約看房源，周末看房的時候來了10組左右購房者。房主每次讓兩組買家上樓看房，有意向的買家最後一起談價，跟競拍差不多。』我愛我家地產公司經紀人表示，這些小戶型的市區二手房不但成交速度快，而且溢價空間也不小，剛纔舉例的房源最後成交價格比標價上漲了16%左右。

　　『外環內40萬-80萬元的房源幾乎佔到了求購量的50%，在房源供給量中則能佔到近四成。』中原地產三級市場部總監朱慶江透露，外環以內各區域房價相差較大，求購熱點40萬-80萬元的房源面積則包含了30-90平方米的多類產品，其中外環線附近15年以上的老房比例最大。

　　龍盛地產企劃經理宋娟表示，購房者求購欲望強烈並且快速成交是形成眼下房主條件苛刻的關鍵原因，但行情走向還不明朗。建議買家冷靜觀望選擇，不要盲目追捧市場熱點。

　　另外，此次房交會上推出的二手房小戶型房源數量也很可觀，幾乎佔到總參展量的一半。據了解，參展的6家中介企業共推出了17100餘套、161.1萬平方米二手房。其中，90平方米以下的小戶型存量房共8430套，佔存量房總參展量的49.3%。