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-由於房價未出現松動跡象,房展會上市民多持觀望態度。記者?磊攝
中國網?濱海高新訊今年五一是中央出臺樓市新政後的第一個黃金周。小長假三天雖然有樓市風向標之稱的春季城市房展吸引了大批看房人駐足,但卻是看的多買的少。雖然樓市觀望氣氛愈加濃重,可房價卻並未應聲而落。
房展會 吸引來大批看房人五一期間『2010石家莊春季城市房展』成為很多市民度假的好去處。作為樓市新政出臺後的首個房展會,此次共有20餘個樓盤在科技博覽中心集中參展。
在展會現場,記者看到參展房地產企業不僅包括萬達集團、路勁地產、北京城建地產等國內一線房企,也有卓達集團、天山集團等省內知名房企;此外還有西山御園、天滋嘉鯉、安聯青年城、東城國際廣場、昆侖盛陽門等不少樓盤在房展上集中亮相。房展會吸引了大批購房者參展。
房價 依然保持『高姿態』雖然開發商在房展現場賣力吆喝,但此輪來勢凶猛的樓市新政似乎並沒有給省會的房價降下多少溫。
現場參展的一家地產公司營銷總監說,近期銷售任務已經完成,房價不但沒有優惠還有上漲,這次來參展就是純為展示品牌和項目。
五一期間雖然有樓盤推出了各類優惠活動,力度最大的是總房價優惠5萬元。其他大多仍是全款九八折、貸款九九折優惠;或者是全款購房可享100元/平方米??200元/平方米不等的優惠。
市民持幣待購 觀望氣氛加重這邊是大多數開發商選擇繼續挺著不降價,那邊是大多數看房市民表示要繼續觀望,持幣待購。
新政的推出,不僅讓投資客應聲而退,也影響了自住和改善型購房者的消費心理。一些原本打算五月份買房自住的市民紛紛推遲了購房計劃,不少人表示,此次逛房展會只是為了了解現在房地產市場的變化情況和房價的走勢。一位在銀行工作的趙先生說,『央行提高了存款准備金率,將令銀行的貸款空間更小,開發商可獲得的貸款更少。用不了多長時間,等開發商的資金鏈緊張了,房子肯定是能降價的,再等等看。』