全國首富 王健林

天津首富 張祥青

　　天津北方網訊：作為本土唯一一份富人榜，對中國最富的500人已經跟蹤研究了8年的財經雜志《新財富》，昨日發布了『2010新財富500富人榜』，遼寧萬達集團的王健林以401.1億元的財富列於榜首，天津共有6位富豪上榜。最引人注目的是房地產一業獨大的現象更加明顯，今年的上榜者中，有88位來自地產業，佔17.6%；財富總額達6490.8億元，人均財富73.8億元，較上年幾近翻番。記者程謨思

　　新財富富人榜前10名

　　2010年2009年 財富(億元) 姓名 主要行業

　　1 37　401.1 王健林　房地產

　　2 10　385.3 許家印　房地產

　　3 287 344.2　張茵 紙制品

　　4 51　343.3 王傳福　電池、IT、汽車

　　5 15　334.2 馬化騰　網絡綜合服務

　　6 6 320 劉永行 飼料、投資、鋁業

　　7 2 303.3　張近東 家電零售

　　8 71 300.3　吳亞軍 房地產

　　9　14 291.6 梁穩根　建築及起重機械

　　10　12 270 陳發樹　金礦開采與冶煉

　　本市富豪上榜情況

　　2010年2009年財富(億元)　姓名 主要行業

　　102 84 70 張祥青 鋼鐵

　　197 98 42 王樹生 空運、快遞

　　285 33.3 張芝泉/張建浩橡膠機械制造、酒店

　　349 260 28.8 付玉成/付玉剛　房地產/船舶

　　374 276 26 孫宏斌 房地產

　　424 304 23 馬成喜 房地產

　　榜單以2009年12月31日數據計算

　　全國

　　地產富人資產翻番

　　2008年10月至2009年，在金融危機後寬松貨幣政策的刺激下，經歷了2007年調控陣痛的房地產業迎來了意料之外的大舉反彈。作為這一經濟現象的呼應，今年，房地產行業的富人紮堆兒登上『新財富500富人榜』：不僅上榜人數居各行業之首，多達88位，佔比達17.6%；地產富人的財富總額達6490.8億元，佔比更高達22.8%，同樣領先於其他行業；他們的人均財富達到73.8億元，較上年37.5億元的人均水平幾近翻番，和金融危機爆發之前80.4億元的水平相差無幾。

　　今年財富增長額超過百億元的26位超級富人中，以房地產為主業的多達9位；而財富增長額最多的10位富人中，有4人的主業是房地產，分別是遼寧萬達的王健林、恆大地產的許家印、龍湖地產的吳亞軍及新湖集團的黃偉。其中，許家印和吳亞軍的財富迅猛增長，主要受益於旗下公司2009年赴港上市帶來的財富放大效應；而2009年8月遼寧萬達商業地產的第二輪私募，使得地產業最後一個隱形『大佬』王健林的巨額身家顯露出痕跡。據媒體披露，遼寧萬達第二輪私募價高達17元/股，根據《新財富》查到的工商資料，王健林以其本人及名下的萬達集團合計持有萬達商業地產23.597億股，據此計算，其財富市值達到401.1億元，王健林由此成為2010『新財富500富人榜』首富，並且是本榜發布以來第二位來自房地產業的首富。

　　天津

　　六人上榜排名下滑

　　榜單上共有6位天津企業家的名字，他們都是天津知名人士：榮程鋼鐵的張祥青、大田集團的王樹生、賽象科技的張芝泉/張建浩、貽成集團的付玉成/付玉剛、融創集團的孫宏斌、天津現代集團的馬成喜。他們的身家都達到23億元以上，其中，除了張芝泉/張建浩是新晉上榜之外，其餘從排名來看，比去年有明顯下滑。

　　與整體榜單透露出的信息相同，在天津的6位企業家中，3位涉足房地產領域，比例高達50%。而據《新財富》分析，房地產業在中國經濟中的強勢地位，吸引了越來越多其他產業的富人介入其中，從完整榜單初步統計顯示，今年上榜的主業並非房地產的富人中，約50%已經切入房地產領域。

　　然而，隨著樓市調控新政的出臺，地產泡沫或將得以遏制。明年的富人榜上，『土』財主紮堆兒上榜的現象或將不再出現。長遠看，隨著新興產業扶持政策的出臺和經濟結構的調整，資本被引向綠色產業、生物醫藥、農牧漁業等新方向，地產業強大的造富力量將最終得到遏制。美國富人主要集中於TMT和金融業等領域，可作為中國的參照。