|
||||
天津北方網訊:即將開業的天津海昌極地海洋世界將『海昌集團』帶入了濱海。2005年,海昌集團入駐天津,在津成立全資子公司,在濱海新區投資開發多個項目。為此,本報專訪了天津極地海洋置業有限公司董事長楊亞顓,就海昌集團在津的項目布局、產業特點以及發展前景進行采訪。
新報:從天津極地海洋置業公司成立至今已有五年了,除了極地海洋世界外,五年中,海昌集團在天津投資的項目還有哪些?未來的儲備項目有哪些?海昌集團近年計劃在津的總投資額有多大?
楊亞顓:目前,海昌集團在津投資的項目主要還是集中在濱海新區,進入實施階段的項目主要有3個,一個就是大家熟悉的『天津海昌極地海洋世界』項目,這個項目總投資額是16個億,包括一個全國最大的極地海洋館和陽光海游城、商業街、酒店式公寓等配套板塊。現在,極地館的建設已接近尾聲,今年『十一』將對外營業,接待游客參觀。酒店式公寓和商業街項目也將在近期開工建設,年內將有一個項目開盤。第二個項目也在響螺灣內,是『濱海海昌大廈』項目,總投資7億元人民幣,建築面積11.5萬平方米,是一個集寫字樓和酒店式公寓於一身的雙塔樓,目前已經進行到基坑支護階段,年內將開盤銷售,年底將達到地上10層。第三個項目就是在迎賓路以西,緊鄰響螺灣的住宅項目。這個項目總建築面積有40萬平方米,擁有花園洋房、高層住宅等,將在海河南岸打造一片高檔住宅小區,目前正在緊張地進行規劃設計,預計年內將開工建設。隨著海河兩岸交通的改善和海河南岸的開發,我們有理由相信海河南岸擁有巨大的潛力,海昌集團將率先在此打造高品質的住宅。
除此之外,海昌集團還有3個儲備項目。一是『天津發現王國』,將選址漢沽建設一個大型的主題公園,投資約在20億元左右,佔地面積約在1.4平方公裡左右,目前還處在征地階段。根據相關規劃,在海河南岸、海門橋以西,也就是現在大化的位置還將建設一個佔地30萬平方米的『青少年活動中心』,以大型游藝設施為主,目前海昌集團也正在和相關部門進行洽談。在七裡海,我們還將建設集濕地公園、會議中心、溫泉度假、高爾夫球場、住宅、酒店式公寓、高端酒店等等於一身的綜合項目,目前已經與寧河縣簽署了框架協議,這個項目總佔地面積約為10平方公裡,計劃投資60億元。
綜合在建項目和儲備項目,在未來的3-5年中,海昌集團在天津投資將超過100億元。
新報:從您的談話中,我們看到海昌集團已將天津列為未來發展的戰略重心之一,那麼海昌集團為什麼要選擇天津進行大規模的開發建設呢?海昌集團在津的產品以旅游和房地產項目為主,選擇這樣兩種不同類型的項目布局有何長遠的考慮?
楊亞顓:隨著濱海新區的發展,天津在環渤海乃至全國的地位迅速上昇,它的優勢已經逐漸顯現出來。從旅游資源上看,我認為北京的文化古跡是吸引游客的重要資源,而毗鄰北京的天津則略顯不足,旅游市場尚處起步階段,海昌集團希望搶抓這個機遇,在天津尋求新的發展。
海昌集團的旅游項目和地產項目是有著相互借鑒相互促進的作用,投資旅游項目,尤其是像極地海洋世界這麼大的項目,成本回收需要15-20年,如果沒有強有力的資金支持就不可能達到高品質,而通過旅游項目的操作,地產項目也可以拓展設計思路,充分展現海昌地產精雕細琢的建築風格。
新報:在天津超百億的投資勢必會拉動地方經濟的發展,也會給地方政府帶來較為穩定的稅源,那麼這些大規模的投資將為天津百姓帶來哪些實惠?
楊亞顓:對於百姓來講,首先就是給他們打造了一個非常好的旅游項目,讓他們在家門口就能玩得開心,以後大家再看北極狐、北極狼、海豚、海象就不用去外地了,來響螺灣就行了,玩驚險刺激的大型游藝設施也有了去處,讓天津百姓的生活過得更加多姿多彩。其次,還可以提供大量的就業崗位。目前,極地海洋世界已經開始招聘員工,一期也就是極地館需要300名左右的員工,而整個極地世界建成以後,將是一個千人公司。
我們在2005年入駐天津的時候就曾說過:『天津給海昌一個機會,海昌將還天津一個驚喜。』希望這個驚喜能早點來臨。(文/攝記者王晶付獻傑)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||