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天津北方網訊:根據天津市國土房管部門統計資料顯示:受樓市新政影響, 5月本市中心城區新建商品住宅市場成交大幅縮水,成交量平均下降6成,成交均價為14312元/平方米,環比下降了3.9%。
中國指數研究院天津分院有關人士介紹,隨著調控政策對市場的影響日益明顯,房地產市場銷售增幅放緩,商品房銷售面積和銷售額增速繼續回落,其中,萬科、中海地產、富力地產、金地集團等百強代表企業累計銷售面積同比出現下降。據中原地產(天津)投資顧問部人士分析,5月份樓市新政出臺滿月,對市場的影響逐漸顯現,本市各個區域的成交量普遍下降了一半以上。一手房市場原定5月開盤的項目部分推遲開盤時間。預計在新政的影響下,成交低迷的狀態仍將持續一段時間。在目前的市場情況下雙方均處於觀望狀態,部分二手房的價格出現松動對一手房將帶來影響,預計隨著成交量的持續低迷,樓市未來價格還會出現一定幅度的下降。(記者劉英潮)
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