_{漢白玉雕塑靠邊站，讓位商鋪}

　　以文博會文化項目為名免費從政府手中獲取的土地，卻改作商業用途大賺數億元———從5月下旬起，位於深圳沙井的漢玉立體藝術創意園分會場(俗稱『漢玉博物館』)變身沙井義烏商貿城並招商出租，這一承載文博會『中國現代漢白玉雕塑文化產業基地』使命的建築正和漢玉文化漸行漸遠。

　　羊城晚報記者昨天來到漢玉博物館看到，這裡已成『義烏商貿城二期』。取代文博會分會場宣傳橫幅的，是『義烏商貿城二期』的巨幅宣傳條幅；原來擺放漢白玉雕塑品的二樓，正被裝修工人改裝成一個個的鋪面，漢白玉雕塑則被凌亂地擺放在牆角。

　　記者從博物館大堂所貼的招商信息中了解到，博物館一樓被規劃為珠寶玉器、金銀首飾、飾品、工藝品等商業區；二樓為美容美發、化妝品、保健補品、茶具、茶葉商業區；三樓為手機、數碼產品、電腦、小電器、玩具區；四樓五樓為服裝、雨具、箱包等；六樓則為餐飲、電影院等文化娛樂設施區。漢玉沒有被提及。

　　招商處工作人員介紹，這裡銷售情況很好，目前對外銷售的二、三樓總共約1500個鋪位只剩下100多個。記者在招商處牆壁上的銷售平面圖上看到，大部分的鋪位已經貼上了代表已出售的紅色標簽，5-10平方米大小的鋪面或者檔口價格在4.98萬元到10萬元不等。『我們不是在銷售鋪位，是在出租。』深圳市漢玉文化發展股份有限公司(下稱『漢玉公司』)副總經理陳騫說，商鋪是以租給商戶20年再另外送27年使用權的形式出租。

　　記者采訪中了解到，沙井漢玉博物館是漢玉公司和深圳市寶安區沙井街道辦事處合作開發的一個文化產業項目。其用地由政府免費提供，並規定建築使用功能為雕塑文化產業博覽、交易中心、交易商務配套服務。

　　在2007年7月沙井街道辦和漢玉公司實際控制人黃繼宏簽訂的《沙井漢玉博物館建設合作協議》中規定，沙井街道免費提供該街道市民廣場東南側19800平方米的文化用地，由漢玉公司投資興建，建築面積以國土規劃批復為准。建成後的漢玉博物館用於展覽和展示的面積不少於8000平方米，另外還需劃出1000平方米免費給街道辦做社會圖書館等。

　　雙方還約定，漢玉公司不得將漢玉博物館私自出賣或轉讓給他人，也不能擅自改變漢玉博物館的使用功能。

　　記者了解到，到目前為止，該項目並未到規劃國土部門備案，但樓高六層、佔地近10萬平方米的建築物已經建成。而按照規定，未報先建就屬違建。但從2008年至今，這裡因是文博會分會場，這座違建一直安然無恙。

　　記者采訪中了解到，最初和政府簽訂協議的是漢玉公司，而此次的出讓漢玉博物館『使用權』的卻是一家名為『漢玉義烏商貿城管理有限公司』(以下簡稱『義烏商貿城公司』)的公司。記者采訪發現，義烏商貿城是2009年9月22日成立的新公司，其法人代表也是黃繼宏。

　　據沙井街道黨工委一名負責人透露，漢玉博物館在建設之初就不是漢玉公司單獨出資，而是另外找了數名出資人一同建設博物館，且出資遠多於漢玉公司，博物館建成後，其他出資人堅持將漢玉博物館打造成『中國現代漢白玉雕塑文化產業基地』，但漢玉公司則擔心短期難以看到收益，堅持將漢玉博物館打造成義烏商貿城快速收回資金。多方膠著之下，黃繼宏另起爐灶，成立義烏商貿城公司，對外發售『使用權』。

　　據該負責人介紹，據他了解，整個漢玉博物館的建設投資資金在7000萬元左右。記者粗略計算，按照目前轉讓價格，則整個漢玉博物館出租後的收入在5億元以上，即便扣除免費提供給街道辦的物業，也有4億元。

　　沙井街道宣傳部郭部長表示，如果確定漢玉公司改變了《沙井漢玉博物館建設合作協議》中規定的使用用途，將肯定按照《協議》規定，將其收回作為公共文化設施。(記者宋毅冷雪冰)