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天津北方網訊:中國指數研究院近日發布的2010年上半年全國土地出讓金總額前十城市排行榜上,本市居第三位。數據顯示今年上半年本市土地出讓金達到556億元,比去年同期增長165%。其中,本市住宅用地共成交104宗,成交用地面積1594萬平方米。
據悉,4月19日『國十條』出臺,號稱史上最嚴厲的調控政策席卷全國,開發企業減少了拿地的盲目性。新政出臺後的5月和6月,土地市場熱度明顯下降。中國指數研究院的統計數據顯示,2010年上半年,全國103個城市住宅用地成交量有逐月下降的趨勢。部分城市出現流拍流標現象,而天津土地交易依舊比較活躍。今年上半年天津市共成交土地363宗,成交用地面積3029萬平方米,分別是同期北京市的3.3倍和3.9倍,而樓面成交價格為每平方米1374元,僅為北京市的1/4。其中,本市住宅用地成交104宗,成交用地面積1594萬平方米,樓面價格為每平方米1887元,成交面積是北京的6倍,成交價格僅為北京的1/5。
業內人士指出,2010年上半年,全國103個城市住宅用地樓面地價為1863元/平方米,環比2009年下半年下降9%。土地政策在本輪房地產市場調控中發揮了重要的作用,有效抑制了快速上漲的地價,為下半年繼續樓市調控打下比較好的基礎。本市土地市場的表現良好受到業內肯定。(記者劉英潮)
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