◎以『十大戰役』為載體平臺，濱海新區合理規劃，以中部於家堡金融區、響螺灣商務區，西部渤龍湖總部經濟區、空港經濟區總部服務外包基地，北部北塘國際會議產業區、中小企業總部區為代表，中、西、北部三大總部基地串接起濱海新區總部經濟帶，總部經濟效應不斷放大

　　◎以提供獨具魅力的購房、辦公和稅收等『精確制導』政策為特點，濱海新區著力吸引包括研發總部、生產總部、銷售總部、國際交流總部、大學總部在內的各類『總部企業』落戶濱海

　　天津北方網訊：從最初到濱海新區參觀考察、尋找商機，到棋落北塘，設立華北地區總部，短短4個月，中國建築一局(集團)有限公司就於7月28日將注冊資金1億元的該局華北建設有限公司納入到了北塘經濟區中小企業總部基地的板塊之內。

　　『我們非常看重北塘提供的總部經濟政策，還有，從京津高速出來可直入北塘，如此便捷的交通，也是吸引我們的重要原因。』中國建築一局(集團)有限公司副總經理鹿山，全程參與謀劃公司華北地區總部的選址與設立工作。在談到為何選定北塘時，他說，集團總部設立在北京，華北總部設立在濱海新區的北塘，二者遙相呼應，資源優勢互補，交通順暢直達，必將進一步優化集團的整體發展戰略，更好地輻射環渤海區域。

　　以十大戰役為載體平臺，濱海新區合理規劃，以中部於家堡金融區、響螺灣商務區，西部渤龍湖總部經濟區、空港經濟區總部服務外包基地，北部北塘國際會議產業區、中小企業總部區為代表，中、西、北部三大總部基地串接起濱海新區總部經濟帶，總部經濟效應不斷放大。

　　定位准確明晰三片區各有側重

　　投資者的選擇反映了自身的需求與市場定位的吻合度。中國『總部經濟』理論首創者、北京市社會科學院中國總部經濟研究中心主任趙弘就曾指出，濱海新區總部經濟的發展重在定位。因此，雖然在濱海新區匯聚了眾多總部經濟區，但各自側重不同，形成互補。

　　今年3月，濱海新區『一核三片區』控規編制工作完成，准確明晰地定位為『十大戰役』全面優化昇級提供了規劃保障。其中，中心商務區位於濱海新區中部核心地帶，它的現代金融服務體系功能，將承接服務北方經濟的重要使命；西片區主要突出臨空產業和高新技術產業特色；北片區突出生態宜居和旅游休閑特色。

　　按此布局，中心商務區將努力成為濱海新區的標志區，盡快使於家堡成為國家金融創新基地，使響螺灣成為外省市商務辦公區；西部渤龍湖總部經濟區定位高新技術企業總部基地，重點發展以生物技術、高端信息制造與綠色能源產業為主導的高新技術企業總部與總部級研發機構；北部北塘經濟區則更看重有發展潛力的成長型中小企業和企業的地區總部，落戶企業不僅可享有北塘經濟、文化、生活、娛樂等方面獨特資源，更能坐擁濱海新區大型企業配套資源。

　　優化硬件配套體現磁場效應

　　海河開啟橋建成通車，永定新河今年有3座大橋建成通車，港城大道、東金路、天津大道都將在9月具備通車條件，這些骨乾路網的建設，進一步加強了中心商務區、北塘及西部等區域與周邊地區的交通聯系，使得總部經濟區基礎設施建設更加完善。在各總部經濟區，各項配套基礎設施建設正快馬加鞭，日新月異。

　　西部區域渤龍湖總部經濟區全面開工建設，在建項目達174萬平方米，首個高端配套服務項目——渤龍山莊投入試運營；渤龍天地商業街已主體封頂，預計今年10月底正式投入使用。空港經濟區總部服務外包基地天保國際商務園項目實現主體結構封頂，進入外檐施工階段，預計今年12月31日前可完成施工並投入使用。除住宅、商業配套外，這些區域周邊還將規劃醫院、中小學、幼兒園等附屬服務機構，並根據企業需求建設金領公寓、白領公寓和藍領公寓等，同時，兩條聯系東西、溝通南北的重要交通乾道——港城大道與東金路也將於今年完工，由此，西部片區內各主板塊都可實現有效連接，在發展總部基地方面展現出更多優勢。

　　北塘核心區域規劃佔地13.1平方公裡，這片土地於2009年8月吹響會戰的衝鋒號角，晝夜兼程加快施工。黃海路、洞庭路、楊北大街、支路九等多條道路全線鋪開。此外，征地拆遷、規劃提昇等快速實施，三河島項目基本建成。

　　『打造完善的軟硬件配套環境，是我們招商的法寶。因為硬件配套好了，人氣就旺了，只有人願意來，項目纔能接踵而至。』采訪中，新區總部經濟招商的整體共識也得到了印證。以這些先期建設的『啟動器』為基點，各大區域不斷提昇規劃和建設水平，呈現出大規模、全方位、多層次的良好發展態勢，並將『啟動器』逐步裂變為吸附器，輻射整個區域，體現出更加明顯的磁場效應，也為投資者增添了信心。

　　政策『精確制導』加速產業聚集

　　總部經濟的一個重要特點是吸引要素聚集，從而形成互動、共生、多贏的經濟生態體系。以提供獨具魅力的購房、辦公和稅收等『精確制導』政策為特點，濱海新區著力吸引包括研發總部、生產總部、銷售總部、國際交流總部、大學總部在內的各類『總部企業』落戶濱海。

　　在天保國際商務園區，將作為空港經濟區總部服務外包基地。雖然尚未投入使用，已有4家企業簽訂了購買協議，38家企業達成了購買意向。

　　作為渤龍湖總部經濟區開發建設的主力，天津海泰控股集團有限公司通過對現有資源進行梳理，展開二次開發，以精准有效的政策實現了招商引資的突破，吸引了如明陽風電、中國風電集團、湘電集團等一批企業進駐，實現了產業的加速聚集。

　　以北塘經濟區管委會分別與中國建築一局(集團)有限公司、天津海泰控股集團有限公司簽署框架協議為標志，北塘一期招商全部完成，二期項目招商和開發建設也進入到一個新階段，為新一輪開發開放帶來了新機遇。

　　在中心商務區，響螺灣商務區48棟樓宇全部開工，已完成投資額80億，其中浙商大廈、五礦大廈、極地海洋館、中船重工大廈等主體封頂，於家堡金融區建設與招商齊頭並進，注冊入區企業已達65家，35個地塊年底前全部開建。

　　『下半年，中心商務區將通過制定「精確制導」的招商政策，鞏固與金融機構、行業協會、商會及國際招商顧問機構的合作關系，不斷加大以金融為主業的企業和項目招商引資力度，初步形成以現代金融和商務商貿為主的高端現代服務業產業優勢。』中心商務區表示，在配套設施不斷完善的基礎上，將全力加大招商引資力度，提高產業聚集。(記者馬坤)