據新華社電6月份，北京市原城八區中的原崇文區二手住宅交易均價躍居首位，為18262元/平方米，比5月份提高774元/平方米；原西城區二手住宅交易均價為17730元/平方米，比5月份下降4532元/平方米，二手住宅交易均價昇降不一。

　　數據顯示，剔除經濟適用房『經轉商』影響，4至6月北京市二手商品住宅成交均價分別為16728元/平方米、13758元/平方米和13440元/平方米，二手商品住宅成交均價連續兩個月走低。

　　據了解，之所以剔除經濟適用房『經轉商』因素，是因為4月和5月份大量經濟適用房以地區指導價集中轉簽商品房，其交易價格較低，不能客觀反映全市二手住宅市場正常交易價格。

　　眼瞅著二手商品住宅成交均價連續走低，一些房主按捺不住，紛紛開始出售手裡的房屋，造成6月份新增可供銷售二手住宅房源增加，6月份北京二手住宅新增可供銷售房源94943套，比5月份增加0.7%。而在購房者買漲不買落的心理影響下，6月份北京實際交易二手住宅2998套，比5月份下降1%。