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作者:宕子
7月28日上午,保利高峰論壇在廣州保利城會所舉行。國金證券首席經濟學家金岩石為房價保值發出雷人言論,說什麼『當一座城市自有住房率超過50%,城市就會死亡』,『如果剛畢業的年輕人都能買得起房,那麼這個國家就會走向衰亡』。而這些觀點的論據是:『因為沒有了房子在前面當追求目標,年輕人就會喪失實現目標的動力。』(8月3日 《鄭州晚報》)
雖然我也承認,在中國當下的社會政治語境裡,『期望房價大跌是不現實的』,卻也並不認同金『磚家』邏輯混亂的雷人言論——更何況,在他的言論裡,還隱隱地散發出一種讓人作嘔的銅臭味。自然,受人錢財,與人消災,也無可厚非,就像律師拿了當事人的訴訟費,就有義務替人家辯護一樣,但他或她的辯護應該建立在法律、事實和邏輯的基礎上,而不是沒有原則地亂說一氣——如果那樣的話,不但有損律師的職業聲望,對於當事人本身也不會有任何實質性的好處。
我不知道金『磚家』是怎麼得出『當一座城市自有住房率超過50%,城市就會死亡』和『如果剛畢業的年輕人都能買得起房,那麼這個國家就會走向衰亡』這樣的結論的。眾所周知,就像空氣和水一樣,衣食住乃人類生存和發展之必須得到滿足的最基本需求。在一個城市裡,雖然並不見得人人有衣穿,人人有飯吃,人人有屋住(如果一個城市有50%的人的這些基本需求中的任何一項如長期得不到滿足,恐怕這個城市也就無法正常運轉了),但空氣和水卻是任何有生命的個體不可或缺的,也就是說,對於每一個活著的人來說,空氣和水的滿足率是100%——按照金『磚家』的邏輯,似乎這樣一來,世界末日就要來臨了。如果哪一天住房變得和空氣一樣容易獲得,恕我愚鈍,實在也看不出為什麼這樣的城市就會死亡;同樣,如果剛畢業的年輕人都能買得起房了,我也實在不知道為什麼這樣的國家就會走向衰亡。不可否認,一個城市確實需要流動性,但有房子的城市居民未必就會因為房子將自己一輩子囚禁在那座城市裡——當他們向往另一座城市時,難道不能賣掉或出租那座城市的自有住房,到另一座城市去買房或租房麼?這麼簡單的道理,我想,金『磚家』大約不至於不懂吧。
當然,在金『磚家』一團漿糊似的腦袋裡,也許所有人這一輩子都是為房子而生,為房子而死的,除了擁有一套自己的住房,就不會再有任何其他的目標,所以,當住房這一『終極目標』實現之後,人生也就沒有任何意義了,『年輕人就會喪失實現目標的動力』——如此一來,除了『死亡』,自然也就沒有更好的歸屬了。我不知道金『磚家』到底有沒有自己的住房,既然貴為『國金證券首席經濟學家』,我想應該是有的,而且面積恐怕還不小,甚至可能有好幾套——按照他自己的邏輯,似乎不應該再拋頭露面,在公共場所大放厥詞了,不如趁早鑽進那個人人遲早都有份的『土饅頭』裡去。至於其他的人,按照馬斯洛的需求層次理論,在基本的生理需求得到滿足的同時或之後,還有安全、社交、尊重和自我實現等無窮無盡的目標也一樣需要得到滿足,大概沒有那麼容易就喪失了『實現目標的動力』,金『磚家』也犯不著一定拉上別人做伴,只管自己邁開大步向『土饅頭』裡走就是了,大約沒有人會和他湊那個熱鬧的。
也許,當金『磚家』在發表這種高論時,確實是真誠的,並非是拿了某某人或某某利益集團的錢——如果是這樣,不管他說的話有多麼荒謬,畢竟只是一家之言,只是水平有限或腦袋有點不靈光,我想也可以原諒的,甚至似乎傻得有點可愛——那就另當別論了。
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