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北京『最牛釘子戶』張長福的房子至今仍然『堅挺』在馬路中央。
『媒體的報道出了這麼多天,除了7月底的時候拆遷辦(太陽宮鄉)的人來過一次,說了幾句不痛不癢的話,再也沒有人來找我們。』門前是條臭水坑,青灰色與白色水泥牆圈起來的院落約有400平方米,佔據了大半個路面,牆上不斷往下掉土。乍一看,就像密閉式清潔站。牆裡一片參差的磚瓦房,屋頂上長著些『倔強』的野草,一口接收電視信號的『鍋』架在屋頂……
這裡,正是近來『名聲大噪』的『北京最牛釘子戶』張長福的家,說話者是張長福的妻子劉英。
劉英的話音剛落,正在屋外洗臉的張長福來不及擦乾臉,帶著一臉的水跡便急衝衝地走進屋,對《法制日報》記者說,那些人來根本不是說拆遷的事,來了就很橫地對我們說『你們不是有能耐嗎,找到記者,這次我們來了,別跟記者說我們沒找過你』。
據張長福夫婦介紹,這是報道出來後僅有的一次有人來找他們,但沒有人提及拆遷的具體問題,其餘的時間,他們的生活依然很『寧靜』。
仍被『遺忘』的『最牛釘子戶』:我們從來沒有和開發商接觸,拆遷是開發商與鄉政府協商,由鄉政府來協調拆遷的事。我們覺得,主要還是因為開發商不需要我們這塊地了。我們兩個鄉企業職工,如果開發商真的需要的話,我們想釘也『釘』不住
對於媒體上報道的自己未拆遷原因是拆遷價格未協調好的問題,劉英對《法制日報》記者說,當初就沒有人具體跟他們協商過拆遷的事情。
『2003年拆遷的時候,只有拆遷辦來了解過情況,問了問補償要求,我們說給一套某小區的房子,再給幾十萬元的裝修費。對方說不可能,此後沒有再協商。』劉英說,『我們家從來沒有和開發商接觸,拆遷是開發商與鄉政府協商,由鄉政府來協調拆遷的事。我們覺得,主要還是因為開發商不需要我們這塊地了。我們兩個鄉企業職工,如果開發商真的需要的話,我們想釘也「釘」不住。』
劉英指著平房外的圍牆告訴記者,『我們也沒想到能住這麼多年。修馬路的時候,想著總要拆了吧,可是後來在我們的房子外面砌上圍牆,我們就知道沒戲了』。
說到這裡,劉英嘆了口氣。
隨後,記者致電北京市政建設集團有限責任公司。『我們只管修,遇到路面上未拆遷平房就只能繞過去。』接電話的工作人員回答得言簡意賅。
截至記者發稿時,太陽宮鄉政府仍未對此事進行回應。接待記者的鄉政府工作人員說,很多媒體記者都寫了采訪提綱,但是由於領導比較忙,都還沒有給回應。
『這是一場純粹的商業拆遷,法律應該給雙方當事人一個協商的渠道,而不是動用公權力去幫助一方。』對於這場仍看不到盡頭的『博弈』,中國政法大學教授馬懷德表示了『無奈』。
仍未搬走的『林萃路』釘子戶:當時我們也不是說不搬走,只是差最後5萬塊錢拆遷方一直沒給,所以一直橕到現在。我們沒辦法,你不給錢,我就只有在這住著,這就跟賣東西一樣,總得一手交錢一手交貨吧
離開張長福的家,記者乘車穿過林萃路,再過了林萃橋,來到了海淀區黑泉路,因道路中央『異軍突起』的平房『堵』路,道路繞過平房形成一個半圓形的彎道,彎道部分,雙向車道只有一條機動車道和一條非機動車道,過往車輛經常被『卡』。
這處平房的主人徐景明,是北京另一個有名的『釘子戶』——他和老婆孩子還有另外一家房客6人住在這座位於馬路中間的『孤島』上。房子周圍已經被馬路柵欄圍住,形成了一個獨有的院子,而徐景明則乾脆在裡面種上了莊稼,按他自己的話說是閑得無聊。
與張家不同的是,徐景明至今立在路上的原因是拆遷尾款一直未到位。
據了解,今年4月,徐景明已簽訂搬遷協議,並在7月初向媒體表示『預計不久將會搬遷』。
但是,如今已進入8月份,仍然看不出徐景明一家人有任何搬遷的跡象。
『他們不給錢,只要一給錢,我們馬上搬。』徐景明告訴《法制日報》記者。
但是至今拆遷方承諾的補償款還是沒有送來,『我們認為,現在已經是他們違約在先了』。
這場『糾葛』還要從2006年說起。
因為修建林萃路的關系,當時還叫作黑泉村的黑泉路附近需要整體搬遷,徐景明家280多平方米的房子也被劃入其內。
『別人家都是每平方米8000元或者9000元的補償,到了我們家就成了5400元。』徐景明說,『當時我們也不是說不搬走,只是差最後5萬塊錢,拆遷方一直沒給,所以一直橕到現在。』
至於為什麼一直沒給,徐景明只是說了句『這裡面很復雜很黑』。
一晃就到了2010年,在這3年多的時間裡,雖然偶爾也出現斷電、電話不通的狀況,但徐景明認為基本上生活還算正常,『他們也沒有很過激的舉動』。
徐景明告訴記者,今年4月9日,他們和拆遷方簽訂了拆遷協議,只要一拿到拆遷款,他們就搬走。
對於具體的數額,徐景明不肯透露,只是說『現在和2006年肯定不一樣,你沒看物價漲了多少啊』。
『我們沒辦法,你不給錢,我就只有在這住著,這就跟賣東西一樣,總得一手交錢一手交貨吧。』對於簽了協議,卻遲遲『不走』,徐景明說,他們也不想老這樣耗下去,在這裡有很多不便,之前因為知道要搬遷,家裡很多東西都賣了,而且住在這旁邊就是馬路,車子上上下下很吵,還經常有路人開車路過時大聲罵道『你們怎麼還不搬,不搬就給直接拆了』。
記者采訪了附近的路人,都認為徐家這樣做很不妥,『畢竟修路是給咱老百姓做好事,不能因為你一家覺得錢少就耽誤大家的出行,這是做一個公民基本的責任』。
記者離開徐家時,看到牆上貼著今年7月份海淀區房屋管理局發布的拆遷公告,上面寫道:『被拆遷單位和個人必須服從城市建設的需要,在2010年7月26日至2010年8月14日完成搬遷』。
『佔道拆遷屬於公共利益的拆遷,當事人不應該抱有太高的希望。』對於徐景明的『堅持』,馬懷德直言不諱地指出。