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天津北方網訊 8月6日電:記者從有關部門獲悉,首批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市名單確定,共有28家通過審批,天津市位列其中。
據了解,利用住房公積金閑置資金發放保障性住房建設貸款,將專款專用,定向用於經濟適用住房、列入保障性住房規劃的城市棚戶區改造項目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設。在優先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付准備金的前提下,可將50%以內的住房公積金結餘資金貸款支持保障性住房建設,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行,貸款資金將實行封閉管理。今後利用住房公積金貸款建設的保障性住房項目,在同等條件下,繳存住房公積金的中低收入住房困難職工,可優先購買或租賃。
記者了解到,目前本市正在積極制訂公積金貸款支持保障性住房建設的具體實施方案。專家表示,近年來,天津在保障性住房建設方面取得了明顯成效,並率先在國內成立了首支保障性住房投資基金,但在保障性住房建設依然面臨著較大的資金缺口,住房公積金貸款的引入,將拓寬資金來源,緩解壓力,同時也有利於提高公積金使用效率,實現公積金的保值增值。
記者5日從住房城鄉建設部獲悉,北京等28個城市成為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市,133個經濟適應住房、棚戶區改造安置用房、公共租賃住房建設項目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點項目,貸款額度約493億元。
項目貸款必須定向用於試點項目,嚴禁挪作他用。經濟適用住房和列入保障性住房規劃的城市棚戶區改造項目安置用房建設貸款,貸款期限最長不超過3年;政府投資的公共租賃住房建設貸款,貸款期限最長不超過5年。項目貸款到期後,貸款本息必須全額收回。
另外,試點項目建設必須嚴格遵守法律法規和工程建設強制性標准,保證工程質量安全。經濟適用住房建設應嚴格執行單套建築面積控制在60平方米左右的規定,成套建設的公共租賃住房單套建築面積應嚴格控制在60平方米以下。利用項目貸款建設的保障性住房必須嚴格控制供應對象。同等條件下,住房公積金繳存職工優先購買或租賃。
被列為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市的還有天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川和烏魯木齊。(作者胡曉偉)
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