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浙江在線08月10日訊 據《青年時報》報道
家裡的地下室滿滿當當堆了三四百箱紅酒,有一千多瓶。這本該是件幸福的事,不過家住嘉荷社區的沈大媽卻對這堆了七年的千瓶紅酒犯了難。
神秘房客七年只現身一次這千瓶紅酒被堆放在沈大媽家的一個十平方米的地下室內,紅酒是一箱6瓶,地下室堆得滿滿的,以至於看不清地下室深度有多少。
事情還要從2003年說起。那一年,沈大媽家的房子剛剛造好,就有一個西裝革履的男子找上門來,說想要租用沈大媽家樓下的三間地下室。當時沒什麼租房經驗的沈大媽只粗粗看了下租房人的身份證,留下來人的電話之後就將三間房以578元/月的總價租給了這名男子。
『付了一個月租金後,他就拉了一大卡車的紅酒來,搬運工人告訴我,這一車紅酒有幾千瓶呢。』紅酒全都被擺放在地下室的一個小房間,當時租房的男子說,他是在黃龍體育中心附近開酒吧的,另外兩個房間也准備用來放酒的。但是男子走了後,再也沒來過,只是委托人分幾次付了9個月的房租。之後,無論沈大媽如何打電話催,他就是再也沒來過。這千瓶紅酒就這樣,在沈大媽的地下室一放就是7年。
扔也不是賣也不是7年以來,這千瓶紅酒就像一塊大石,壓在了沈大媽一家人的心上。
『本來這房子可以拿來出租的,毛估估一個月也要損失三四百元。』
沈大媽說,這堆紅酒,她一瓶都沒碰過。『不是我們的東西,我賣了吧,心裡會不安的,畢竟這也不是我們的東西。』沈大媽就這樣一直將酒鎖在房間裡。現在賣也不是,扔也不是。
『這個酒名我們在超市裡也找不到,萬一是假酒,那麼多堆在家裡,會不會有問題?』沈大媽說,這個酒就像是燙手的山芋,無論值錢與否,都希望能有個處理的辦法。
律師說法 房客留下的物品 房東無權處理這幾年,沈大媽一直有一個疑問,就是自己到底有沒有權利去處理這批紅酒?
浙江援手律師事務所潘永明律師表示,根據物權法,這批紅酒是屬於房客的,那麼無論是真酒還是假酒,無論他是否付了房租,沈大媽都無權處理這批紅酒的。
『如果說因為房租沒付,應該通過起訴的方式獲得,不能以佔有房客的酒來做補償。』潘律師說,根據法律程序,沈大媽可以將紅酒送到公證機構提存,費用由對方支付。不過,潘律師也表示,由於找不到房客,這樣的方式實施起來有難度。
沈大媽的這批紅酒究竟要如何處理?如果您有好辦法,可以聯系我們熱線電話28111111,或登陸新浪微博,與@杭州新聞現場(http://t.sina.com.cn/tfxw)互動,幫幫沈大媽解決這個困擾7年的難題。見習記者汪佳婧實習記者張一諾通訊員柴曄文 實習記者錢雲峰攝