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一把直尺拉過去,地面處於下坡狀態。魏志陽 攝
杭州朝暉八區,地處市中心,不少人選擇把家安在這裡,就是看中了它的鬧中取靜。可住在朝暉八區南面24幢、14幢和30幢樓的120戶居民,如今卻對自己當年的選擇後悔不已:他們的房子,出現了沈降,而且『沈降事件』竟然持續了近3年,其中24幢沈了10多厘米。他們曾經引以為傲的家,不安全了。
樓道單元門打不開了,地面突然就斷成了臺階,窗臺也斷裂了……沈降帶來的問題,讓住在這三座樓裡的120戶人家一籌莫展。
3年前,原本平整的地磚突然爆裂了昨天下午,聽說記者去采訪地基沈降的事,陸續聽到消息的四五戶居民都圍了過來。
朝暉八區24幢是3座中沈降得最厲害的。
意外最初被捕捉到是2008年11月份。
那段時間,24幢2單元1樓的陶先生發現地上鋪的地磚時不時會爆裂開,聲音很大,總把人嚇一跳。漸漸的,他還發現廚房和廁所的水管下水越來越慢,還會堵住,有時甚至會有髒水反湧出來。
沒幾天,24幢2單元5樓的張大伯也感到不對勁。『總覺得樓房在晃,後來發現只要小區附近有大車開過,房子都會晃。剛開始,我還以為是自己身體有什麼問題,問了家人和對門鄰居,纔發現大家都感覺到了。』昨天下午,頭發花白的張大伯這樣和記者描述第一次感覺到沈降的感覺。他說:『這種生活別人真是無法想象,我年紀大了,真不知道什麼時候纔能解決問題。』
最嚴重的時候,三幢樓的居民曾全體撤離漸漸地,居民們發現樓道各單元的鐵門,有一天突然無法全部打開了,只能開一半,因為樓道口前原本平整的地面,莫名形成了一個坡,有的地面甚至直接斷開,成了臺階。
住戶們這纔發覺,自己所住的樓房開始下沈了!而且,從2008年11月到12月的一個月間,竟然下沈了10多厘米。除此之外,處在同一排的14幢、30幢也出現了沈降,只是情況沒有24幢這麼嚴重。
三座樓的住戶為此懮心忡忡,向社區反映了這個問題。兩天後,大家接到了下城區區政府下達的轉移通知,表示為了居民的安全考慮,希望他們轉移到酒店或者親戚家。
住戶們被安排到了潮王大酒店和朝暉酒店,不願住酒店的住戶也得到了每日200多元住宿費和20元伙食費的補助。
有關賠償的談判陷入僵局大家打聽後得知,樓房沈降的罪魁禍首,是朝暉八區南面的多層農居『城中村』建設『潮王人家』的工程隊。據了解,挖『潮王人家』地下室時,由於工程隊的防土牆建造不合理,北面地下的沙石不斷往南面湧,導致黃沙怎麼挖都挖不完。和『潮王人家』一路之隔的八區三座居民樓開始下沈(詳見示意圖)。
事情發生後,下城區區政府和朝暉街道召集住戶開了幾次大會,告知大家『房屋經過杭州市房屋鑒定所的鑒定,可以正常使用』,以解除住戶們的後顧之懮。今年上半年,社區也想借著『庭院改造』工程,幫這三座樓整修一番。
作為『潮王人家』的施工方,杭州下城區多層農居建設管理中心在朝暉街道的見證下,與居民代表擬訂了一份賠付住戶補償款的協議書,根據房屋的面積和裝修程度,由杭州市房屋評估公司寫明了每戶每家的賠償金額,並寫明於今年5月1日前先賠付50%-60%,9月份賠付25%,年底前結清補償款。
可是,三年來,房屋下沈導致的水管、煤氣等的使用問題始終沒有解決,因為房子的鑒定、評估、賠付等問題雙方也存在較大的分歧,談判陷入了僵局。