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資料圖片:空置房有多少,空置率有多高?近期,這個關鍵性的房地產市場指標,成了說不清、道不明的謎團。
國家統計局新聞發言人盛來運11日表示『要計算出准確的商品房空置率很難』。新華社17日載文質疑:有關部門『很難統計』的說法難以消除公眾疑慮。上世紀90年代中後期,相關部門就引入了『空置面積』的統計指標,2003年有關部門承諾『改進房屋空置統計方法,建立與國際接軌的房屋空置率指標體系』。美國、歐盟等很早就開始定期發布住宅空置率的數據,這說明這個指標是可以統計出來的。建議結合全國人口普查,加緊完善樓市信息的統計和披露。
《人民日報》8月20日也發表評論《住房空置率不應成為『傳說』》,直指消除『空置率謎團』,管理部門不能無所作為。
空置房有多少,空置率有多高?近期,這個關鍵性的房地產市場指標,成了說不清、道不明的謎團。各方莫衷一是,統計部門稱『要清楚計算出來很難』。
『空置率』『多套房認定』『二手房價格』等樓市信息的統計、發布,屢屢引發爭議,暴露出房地產一些信息工作中的『軟肋』。顯然,摸清樓市的基本『家底』,完善相關信息的統計、發布工作,為政策制定者和市場參與者提供更多科學依據已是不容回避的課題。
圍繞住房空置率這個關鍵性的房地產市場指標,近來各方爭議不斷。統計部門表示,『要清楚計算出來很難』。
從技術角度說,我們不缺少相應數據的采集和分析部門。電力部門可以通過電表數據獲得房屋用電量,統計部門可以授權城鄉經濟調查隊展開專項調查,物業管理部門可以通過社區物業數據獲取有關信息。因此,空置率不應該成為標准不一、說法各異的『傳說』。事實上,近來杭州、海南一些地方部門自行展開的調查表明,至少抽樣調查是較為可行的。