浙江日報杭州8月23日訊 國土資源部上周宣布全國房地產違法違規用地。今天，省國土資源廳有關人士在接受本報記者采訪時表示，浙江堅決貫徹國家有關整治房地產閑置土地的要求，已對土地閑置情況進行實時動態監管，並擬對典型案件掛牌督辦。

　　今年以來，浙江切實加快房地產閑置土地的清理認定，依法加大處置力度。結果顯示，全省房地產閑置土地中，用地者自身原因造成的，佔閑置土地總面積的25.03%；由於政府及有關部門原因造成的，佔62.19%；因被司法查封而閑置的，佔12.78%。

　　目前，全省未發現保障性住房用地未經批准擅自改變用途、違規供應土地建設別墅等情況。

　　國土部公布土地閑置情況後，有媒體曝光了各省區閑置土地的名單，其中在浙江房地產市場，由於企業原因而形成的閑置土地有位於嘉興市的餘鑫田／2007-32號地塊；因政府原因而形成的閑置土地有5宗，包括浙江銀湖市政園林工程有限公司位於杭州的一塊地以及溫州鑫鑫房地產開發有限公司位於溫州的D-2-2地塊等。

　　省國土廳立即就上述地塊情況向國土部核實，得到的答復是：上述信息未經官方核實，也不是官方正式提供的。不過，省國土廳土地利用處坦言，浙江肯定存在閑置土地，具體宗數及項目名稱正在進一步核查。

　　『盡管造成土地閑置的原因復雜多樣，但不管出於什麼樣的原因，我們都將全力推進閑置土地的整治。』省國土廳土地利用處負責人表示。

　　事實上，浙江打擊房地產違法違規用地行為毫不手軟。除了眾所周知的溫州收回『地王』案件，全省各地還解決了一批房地產閑置土地案件。

　　因為政府原因，浙江恆晟置業有限公司位於臨安的住宅項目，因附近有化工污染企業未及時搬遷導致環評不能批准，造成其動工開發建設遲延，並導致閑置。經國土部門多方調處，限該項目於今年7月15日前動工，目前該項目已動工。

　　對因企業自身原因導致土地閑置的，國土部門毫不手軟地收取土地閑置費。德清中大莫乾山生態園開發建設有限公司在武康鎮有一塊住宅用地，合同約定於2008年6月30日前動工建設，但企業並未如期動工建設，縣國土局根據相關要求，向該企業收繳土地閑置費841.03萬元。該企業已於今年3月15日開工建設。

　　『土地閑置，一定難逃法眼。』省國土廳再次提醒有關房地產企業，我省在全國率先建成的『建設用地供應動態監管系統』，可以對已供建設用地的出讓金繳納、項目開竣工及土地閑置等情況，進行實時動態監管。『有可能造成土地閑置的企業，要抓緊開工了。』

　　政府整治閑置土地，將促使存量土地進入市場，緩解土地市場的供求矛盾。中國房地產學會副會長、北京大學房地產研究所所長陳國強教授認為，此舉有利於抑制土地市場的投機行為，使開發商不再依賴土地增值的收益，而通過開發商品房謀求合理利潤，從而促使樓市健康發展。