|
||||
天津北方網訊:和平區不斷拓展思路,突破空間制約,以轉變經濟發展方式為主線,搶佔產業垂直分工的高端,做大做強現代服務業,走出了一條差異化、內涵式、可持續發展之路。今年上半年,預計完成服務業增加值218.8億元,佔全市服務業總量12.2%。
調高調優,海闊天空。和平區用實踐證明,只要堅定不移地調結構、促轉變、增實力、上水平,向高端產業要後勁,向優勢項目要空間,就能夠不斷培育新的經濟增長點,牢牢把握主動權,贏得科學發展的廣闊空間。
主抓大項目好項目,彰顯集聚式效應
今年以來,該區把進一步提昇服務業能級作為轉變經濟發展方式的重點;按照『以快爭先、以優制勝、集聚發展』的戰略構想,搶抓項目建設,集聚高端服務業,在有限的空間實現極限發展。
『以快爭先』就是要快上大項目好項目。該區搶抓機遇,加快建設高端樓宇載體。2009年,在建項目達到480萬平方米,實現了歷史性的突破。今年又推出了金融城建設、泰安道英式風情區改造建設等『十大工程』。快引進、快開工、快竣工,熱火朝天的施工場面隨處可見,預計今年開工大項目將達到60個以上,建設規模突破600萬平方米,總投資超過600億元。
『以優制勝』就是搶佔產業制高點,建設適宜高端服務業發展的優質商務樓宇。該區把高端寫字樓作為項目建設的重中之重。津門津塔、匯融大廈、新華世紀廣場、金之谷大廈等一批高端商務樓宇拔地而起。同時對已建成的信達廣場、津匯廣場、國際大廈、創新大廈、賽頓中心等一批寫字樓進行昇級改造,滿足不同高端客戶的要求,從而搶得了現代服務業發展的先機。信達廣場建築面積15.74萬平方米,匯集一批銀行、保險、期貨、會計、律師事務所等高端服務業。
『集聚發展』就是選擇有基礎、有潛力的重點區域率先發展,盡快形成帶動全區乃至全市經濟發展的重要增長極。該區選擇以海河沿岸和南京路為『雙軸』,金街、金融城、五大道三個經濟板塊為頂點的三角地帶,作為優先發展的『金三角』。今年在該區域開竣工項目將達25個,近400萬平方米。預計2012年在建和擬開工項目49個、476萬平方米。隨著今年本市首家超五星級酒店——威斯汀酒店的隆重開業,津門、吉美國際美食城、大沽路精品服飾街、聖吉瑞斯酒店等一批『金三角』之內的高端服務業項目近期內都將竣工。『金三角』的崛起,將成為展現中心城區繁榮繁華的標志性區域。
招大引強扶優,實現內涵式發展
今年以來,該區以結構調整為主線,以抓好招商引資為切入點,把提昇服務業能級作為突破口,加大引資力度,創新招商理念,大力發展高質金融、高端商務、高檔商業、高新科技『四高產業』。
圍繞『金融和平』城區定位,吸引和培育了一大批銀行、期貨、證券、基金、物流等現代金融業企業入駐。目前,全區擁有各類金融企業300餘家,擁有各級銀行近200家,其中外資銀行19家,佔全市外資銀行總數的74%。金融業的比重已佔到全區經濟總量的15%以上。2009年引進入駐信達大廈的一德期貨經紀有限公司是國內最早成立的期貨公司之一,是目前天津唯一具有股指期貨開戶資格的法人機構。今年上半年交易額達到7483億元,增速強勁。
該區大力發展總部經濟,充分發揮其稅收貢獻和產業乘數效應。目前,全區集聚64家國內外500強企業地區總部及分支機構。坐落中心城區排名前20位的服務業企業中,和平區佔7家,全都是總部型企業。今年,海航集團北方總部、韓國外換銀行、韓國中小企業銀行等一批注冊資金超10億的總部型企業先後落戶和平。入駐信達大廈的中國工商銀行票據營業部天津分部是本市唯一總行級業務運營機構。五洲松德會計師事務所將全國總部設在信達大廈,擁有注冊會計師200餘名,是本市規模最大的會計師事務所,今年上半年實現業務收入1.56億元。目前,該區注冊資金在億元以上的高端商務企業有50餘家,注冊資金超過千億元。商務樓宇79座,其中稅收超億元樓宇8座;總建築面積265萬平方米。預計今年實現稅收超億元樓宇10座以上,全區商務樓宇總面積年內將突破320萬平方米。
和平區是本市最繁華的商業主中心。今年以來,以調整商業布局,引進高檔業態為主線,提昇改造和平路—濱江道—南京路『兩橫一縱』中心商業區。對沿街267家商家進行改造和業態調整;調整的品牌近2000個,調整比例達到20%以上;其中引進的國內外知名品牌近500個。商圈的提昇改造,聚集了人氣,拉動了消費,也促進了高檔商業的快速發展。樂賓百貨、伊勢丹、海信廣場等高端百貨今年銷售收入同比增長70%以上。恆隆廣場、天河城等超大型商業項目的引進建設,更為中心城區增加了繁榮和繁華。
搶佔產業垂直分工高端,發展總部經濟、發展高檔商業,使得內涵式發展逐步發力,發展勢頭日趨強勁。今年上半年,全區實現地區生產總值251億元,同比增長12%;實現財政收入14.58億元,同比增長30%。
強化優質服務理念,打造環境生產力
『很多大企業是否來投資,已經不再僅看有多少財政獎勵,有多少稅收優惠。他們更看重的是服務、環境的軟硬件。』
近年來,該區投入巨資改造了全區所有的道路,通行能力不斷提高,擁堵問題得到了較大緩解;供電、供水、停車等配套設施不斷完善。建成了小白樓、大沽路、西安道等大型停車樓,新增停車位1600餘個;同時抓緊規劃建設金街、渤海大樓等一批新的大型停車場,可新增泊位近2000個,繁華區停車難問題得到了有效緩解。
該區全力推動行政審批大提速,今年辦理時限總體上又提速20%以上。聯辦通報、全程領辦等機制大力完善,網上受理平臺建設加強,辦事流程進一步簡化;開通了24小時服務熱線;創新了以『一窗接件、一人領辦、一次性告知、一機雙屏、一表填報、一單辦結』等『六個一』為主要特色的『中介全程領辦』新模式,並在今年召開的全國行政許可論壇上作為經驗向全國推廣。
目前,該區所倡導的『100-1=0』的服務理念已深入人心。在政策環境、辦事效率、服務企業、執法檢查等方面持續優化,得到了企業的充分肯定,形成了難以復制的競爭優勢。今年以來,區級領導帶隊組織28個工作組,深入200餘家重點企業、64個重點項目,解決了資金、市場、生活配套等問題112個,企業投資發展環境進一步得到改善。