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中新網北京8月30日電(記者周銳)一項調查顯示,有七成北京租房者稱,今年房租支出在收入中的佔比較去年上漲了10%以上;而88%的受訪者表示,不願意通過中介完成房屋租賃。
房屋租賃網站58同城相關負責人30日透露,數千用戶填寫了租房問題的調查問卷,這些人的年齡大多分布在23歲—27歲之間。
在關於租房成本的選項中,半數以上的受訪者稱,其房租在收入中的佔比高於40%;近七成的受訪者指出,這一比例和去年相比上昇了10%以上。
雖然大部分受訪者認為住房成本上昇,也有13%的受訪者表示其住房成本下降了20%。58同城相關負責人表示,電話回訪發現,住房成本之所以下降,是因為這部分受訪者選擇搬到了租金相對便宜的郊區。
在航天橋附近工作的小李告訴記者,他去年畢業時和同學一起在月壇南街租了個兩居室,今年6月合約到期時,他每月的房租由2500元上漲到了3500元,最後他到回龍觀找到了一個相對便宜的房子。小李的房東說,漲租金最主要的原因是受到了中介的游說,不停有中介對自己說:『你的房子租得實在是太虧了。』
和小李有相同遭遇的人不在少數。此前的一份研究報告曾表示,目前房產經紀機構勸說業主提價的行為十分普遍,主要城市都存在房地產中介公司做租賃代理業務,中介做『二房東』的做法,推高了房屋租金。
雖然這種說法遭到了房產中介行業的集體否認,但中介要給租房者留下好印象還需要更多努力。此次調查中,對於是否傾向於通過中介找房的問題,88%的受訪者給了否定的答案。小李表示,除了節約成本的考慮外,此前跟中介接觸過程中的不愉快經歷,也是他不願意求助中介的重要原因。
對於這種情況,一中介從業人員表示理解。他坦言,國內房產中介行業還處在初級階段,准入門檻低,行業監管缺失,從業人員素質有待提高,從而使部分租房者對中介產生不好的印象。但畢竟中介能幫助租房者更便捷、安全地找到滿意的房子,隨著市場的進一步規范,這個行業會逐漸被人們認可。
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