天津北方網訊 住進拆遷安置房13年，卻遲遲無法辦理房產證，家住青島市紹興路95號7號樓的98戶居民十分苦惱。承諾給自己辦理房產證的公司已不存在，如何纔能辦下房產證，居民們心裡沒底。

　　住在紹興路95號7號樓的市民張先生打算賣掉自己的房子，信息掛出去後諮詢電話不少，可對方—聽房子沒房產證，就再沒有下文了。兒次三番後，張先生只得放棄了賣房打算。『子女大了想換房子住，可沒房產證根本賣不出去。』6日下午，張先生無奈地說道。據了解，不僅是張先生—家，整棟7號樓98戶居民都沒有房產證。

　　據張先生介紹，7號樓是拆遷安置房，住的大多是1997年從當時正在改造的市場緯路、招遠路等區域搬來的拆遷戶。當時，青島市北工業房地產開發公司給了他們—張《房屋調撥憑證》。居民們表示，當初該公司負責人承諾7號樓是帶產權的，且只要該憑證在手就可在日後辦理房產證。

　　直到7號樓有居民的孩子開始上學需要落戶口時，大家纔知道當初作出承諾的房地產公司已倒閉，辦理房產證成了難題。記者從青島市房產交易中心了解到，辦理房產證需要開發商代表到場並出具已備案的商品房買賣合同、契證、房屋維修基金收據、初始登記批復、商品房預售許可證。

　　『這兒年，我們到市區兩級房產部門諮詢了多次，但總得不到滿意的答復。辦下房產證可能遙遙無期。』住在四單元的薛先生說。

　　對紹興路95號7號樓居民的遭遇，青島市北區房地產開發管理局表示無能為力，只能由青島市房產交易中心來決定。而青島市房產交易中心的工作人員表示，居民們只能去找當時負責安置他們的公司，最好通過有關部門找到當時簽字的負責人，『憑居民們所具備的材料根本無法辦理房產證，需要讓對方出具當時購房時應該給居民的登記申請書，以及房屋的產權證明、竣工證明、門牌證明、收據等多項材料，拿到這些後纔行。』