|
||||
剛剛過去的8月,新區有9個新項目陸續亮相,目標直指『金九銀十』。就在9月份的第一周,新項目或老項目新產品的入市節奏沒有絲毫放慢腳步。新項目入市最集中的區域莫過於中新天津生態城,目前已經有2個項目在售,10月底以前,預計還將有3到4家樓盤亮相。
據統計,新區在9月和10月兩個月期間會有24個項目同時在售,其中,新項目入市數量達14個,主要分布在漢沽、大港和塘沽北部區域;推出新產品的老項目數量達10個,主要分布在新區核心區域。而新區在上半年的在售項目僅為14個,近期的供給增加十分明顯。
不僅是新區,全市樓市的供給量也呈激增之勢。據統計,本市在售樓盤數量將達350多個,共有101個樓盤推出新產品備戰『金九銀十』,其中,剛入市的新項目達52個,約佔所有增加供給項目數量的50%。
促銷隊伍有所擴大記者了解到,目前新區多數樓盤仍維持原來的價格,不過,加大優惠的項目正在增多。
如塘沽某項目推出了特價房優惠活動,原本13000元每平方米的價格在活動期間售價10600元每平方米,如果不購買特價房,還會有其他優惠,貸款優惠8個點,全款優惠幅度高達10個點。
漢沽某新入市的項目直接給出了高於常規幅度的優惠,5100元的均價貸款可優惠4個點,全款可優惠6個點,比起周邊項目,該盤的價格略有降幅。
塘沽上北某項目目前高層均價在11500元每平方米左右,而且全款優惠5個點,貸款優惠4個點,而上月中旬,該盤同樣產品的均價還是12600元每平方米。
利率優惠縮緊無礙成交就在『金九銀十』銷售旺季到來的時候,本市各大銀行首套房7折利率的優惠再度收緊。
本市國有銀行已經全面停止了7折優惠。在股份制銀行當中,興業銀行、深發展銀行、浦發銀行等目前首套房貸款利率均為8.5折,只有招商銀行目前仍可辦理7折利率優惠。
民生銀行內部人士告訴記者,各行縮緊7折利率優惠普遍是總行的通知,但不少銀行的7折利率仍可變通,對於資質好的客戶,銀行或多或少可以放寬條件,對想出手買房的人恐怕不會有太大影響。(記者趙磊見習記者戴宜衡)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||