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本報訊(記者蘇曉梅)記者從濱海新區規劃和國土資源管理局獲悉,濱海新區已完成控制性詳細規劃全覆蓋,這意味著濱海新區的每一塊土地都有了規劃。詳規首次將非建設用地納入控規編制范疇,並創新提出『公益性公共設施預留地』,增加了托老所、社區文化活動站等5類配套設施,使新區居民從居住地任意一點出發步行300至500米就可解決各種基本生活需求。
據介紹,詳規首次將非建設用地納入詳規編制范疇,這將進一步促進新區城鄉一體化發展。按照規劃,新區老城區將進一步完善社會服務、公共服務等配套設施,逐步優化老城區環境;新城區重點強調高水平建設,適度超前配置各類公共設施和基礎設施;生態區以保護生態環境為前提,合理布局基礎設施,集中預留部分發展用地,保護與開發並舉,減少對生態區的影響。同時,創新性提出『公益性公共設施預留地』,綜合預留公共設施、市政設施和交通設施用地。
本次控規進一步完善了三級公共設施體系,在天津市公共服務設施配建標准基礎上,增加了托老所、社區文化活動站等5類配套設施,使新區生活配套設施達到9大類44小類。按這一標准配套建設,新區居民從居住地任意一點出發,步行300至500米,可解決子女上(小)學、入托、求醫問藥、菜籃子米袋子、休閑健身、文化娛樂等基本生活需求。
規劃還提出,盡可能將新區內的城市軌道交通市域線(快線)和市政電力廊道向生態用地內進行合理歸並和調配,實現土地的集約利用。本次詳規還落實了各類市政場站點設施用地,在未來建設中,要保證新區的集中供水普及率達100%;污水處理率達95%、污水回用率達90%、城市再生水利用率達35%;集中供熱普及率100%、電網可靠性達到99.99%以上;城鎮氣化率達到100%;垃圾無害化率達到100%。並在此基礎上,按照20%-25%的增量超前預留市政基礎設施,以應對未來發展變化。
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