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天津北方網訊:將於21日開幕的秋季房交會是『新國十條』執行後本市首次地產盛會,經歷了新政與市場近半年的磨合之後,購房者對於自住型產品的需求越發迫切,小戶型產品和二手房都成為眼下房交會預熱的焦點。
新浪網日前進行的一項房交會需求調查中,55.7%的網友選擇普通住宅。一些開發企業表示,價格和面積趨向中低收入人群的普通住宅,其主要消費者都是自住型購房者,婚房等首套置業者和部分自住改善購房者是主要消費人群。據了解,此次房交會上一些開發商推出了為『80、90』後的新上班族打造的小戶型公寓產品,主力戶型都在30-60平方米,並以精裝修等概念增加便捷性,盡管多數小戶型項目單價不菲,但總房款都會控制在80萬元以內,與目前市場總體購房資金壓力相比門檻更低。
同時進行的一項戶型需求調查中,有47.8%的被調查者都表示會選擇60-90平方米的戶型,19%的被調查者則表示會選擇60平方米以下的戶型。地產中介業內人士表示,近年來由於房價持續走高,經濟能力有限的年輕購房者需求也在持續增加,需求與價格之間的矛盾讓總價值較低的小戶型產品越來越受青睞。此次房交會上,新政執行後對市場進行觀望的大批剛性需求購房者都准備出手,其中年輕人佔主導的婚房需求很可能爆發,這些需求恰好都將聚焦小戶型產品和二手房市場。(記者安元)
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