|
||||
天津北方網訊:上周本市商品房成交量明顯下滑,這種現象在歷屆房交會前也都會有不同程度的表現,只是本屆房交會的影響更加明顯些。
『今年前幾個月樓市不是一直都不景氣嗎?房交會上是不是會有很多優惠政策促銷啊?』在河西區某樓盤現場諮詢的孫先生非常關注房交會上的促銷策略,他坦言自己已經看好兩三個備選樓盤,房交會上如果出現特別劃算的促銷政策,他可能會根據優惠幅度決定最終購買哪個樓盤。
剛剛針對秋季房交會進行的一項調查顯示,71%的被調查者認為今年本市秋季房交會上開發商可能會有降價、贈送等優惠方式,48.6%的被調查者則認為此次秋季房交會的房價相比春交會時會有大幅下降。
記者走訪了河西區、南開區等區域的多個在售樓盤,銷售人員都表示,最近一周到現場諮詢的購房者比以往工作日增加了兩成左右,周末的看盤人數和諮詢電話更是紮堆。『我一個人上午已經接了十幾個諮詢電話,其中多半都是詢問近期有沒有即將上市的新品,還有房交會期間會不會開盤、會不會打折等問題。』銷售人員陳小姐坦言,一些原來的意向購房者最近也開始暫緩成交,寄希望於房交會期間或者黃金周期間開發商會推出新的優惠政策。
業內人士表示,房交會前的成交量下滑是歷年來的規律,而今年受到新政影響,購房者對於房價下降的預期更高,對房交會期間的優惠打折也有更大期待。因此,上周樓市成交下滑也比較明顯。但新政後數月積累的大批購買需求也都在此爆發,因此市場降價和大幅打折的實際可能性並不大。
不過目前多數開發企業的促銷策略還沒有最後確定。泰達建設格調副總王建輝表示,房交會期間該公司盡管有4個在售項目參展,但暫時還沒考慮在會展期間推出優惠活動。『我們會在各個項目現場進行社區體驗活動,讓購房者對項目的實際品質進行更深入更直接的了解。』王建輝坦言,該公司更看重房交會的展示功能,讓市民對企業的整體形象和品牌感染力有更多了解。此外,紅星、博成、金隅嘉業等參加房交會的地產企業也都表示,目前還沒有明確房交會期間的優惠政策。記者安元
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||